Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Pirsting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Pirsting erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Stadt Eggenfelden, gelegen im bayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer soliden Infrastruktur erleben Immobilien in dieser Region eine positive Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Eggenfelden Pirsting beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten erkunden, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Pirsting
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Pirsting
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Pirsting
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Pirsting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Pirsting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Pirsting
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Pirsting
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84307 Eggenfelden Pirsting sollte man sich über die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes informieren. In dieser Gegend gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die oft auf die Bedürfnisse der ländlichen Umgebung zugeschnitten sind. Typische Immobilien umfassen freistehende Einfamilienhäuser, historische Bauernhäuser und moderne Bungalows. Der Immobilienmarkt in Eggenfelden Pirsting zeichnet sich durch eine breite Palette an Preisniveaus aus, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der ländliche Charme dieser Region, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von größeren Städten, macht den Hausverkauf hier besonders attraktiv.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Pirsting
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Pirsting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Pirsting
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Pirsting präsentiert sich aktuell als attraktiv und stabil. Es herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, besonders aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage. In dieser charmanten Region sind vor allem großzügige Eigentumswohnungen mit modernem Standard und guter Infrastruktur besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen finden schnell Interessenten. Darüber hinaus ziehen auch familienfreundliche Wohnanlagen und Neubauten viele Kaufinteressierte an, was den Markt dynamisch und lebendig hält. Die Nähe zu Naturerholungsgebieten und das harmonische Lebensumfeld tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend sehr geschätzt werden.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Pirsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Pirsting
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84307 Eggenfelden Pirsting ist es wichtig zu wissen, dass die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region moderat, aber stetig ist. Eggenfelden Pirsting liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöhen kann. In den letzten Jahren hat es eine zunehmende Bautätigkeit gegeben, da viele Familien den ländlichen Charme und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Neubauten umfassen sowohl Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäuser, was auf eine gut gemischte Nachfrage hindeutet. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in Eggenfelden Pirsting als wertstabile und begehrte Investitionen gelten.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Pirsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Pirsting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Pirsting
Eggenfelden Pirsting liegt im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Besucher günstig. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Landshut und Passau ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die in die umliegenden Dörfer und Gemeinden führen. Der Bahnhof in Eggenfelden bietet Regionalverbindungen nach Mühldorf und weiter nach München.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Pirsting finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Pfarrkirchen, ein dynamisches Städtchen mit einer charmanten Innenstadt, und die Kurstadt Bad Birnbach, die für ihre Thermalbäder bekannt ist. Auch Altötting mit seiner bedeutenden Wallfahrtsstätte ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung in der Region ist insgesamt gut; neben der bereits erwähnten Bundesstraße und den Regionalbahnlinien gibt es auch Busverbindungen, die für eine flexible Mobilität zwischen den kleineren Ortschaften und den größeren Städten sorgen.
Aktuell leben in Pirsting 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Pirsting
Im malerischen 84307 Eggenfelden Pirsting finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein attraktives Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der nahegelegene Rottal-Inn bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich hervorragend für Tagesausflüge eignen. Darüber hinaus gibt es mehrere Schwimmbäder und Wellness-Einrichtungen, die zum Entspannen einladen. Für Einkaufslustige bietet Pirsting in Eggenfelden eine Mischung aus charmanten lokalen Geschäften und modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereithalten.
Die Region bietet zudem zahlreiche andere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Freizeitpark Voglsam können Familien einen spannenden Tag voller Abenteuer verbringen, während kulturell Interessierte die verschiedenen Museen und historischen Stätten der Umgebung erkunden können. Einkaufssüchtige werden sich über das breit gefächerte Angebot im Modepark Röther oder im Einkaufszentrum ZIM freuen. Kulinarische Genüsse gibt es in den vielen ausgezeichneten Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Köstlichkeiten anbieten. Insgesamt bietet die Region rund um Eggenfelden und Pirsting eine Fülle von Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung optimal zu genießen.
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