Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
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Der Immobilienmarkt in Eggenfelden Pischelsberg (PLZ 84307) zeichnet sich durch seine attraktive Lage und das steigende Interesse an hochwertigem Wohnraum aus. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen – die Nachfrage in dieser malerischen Region Niederbayerns wächst kontinuierlich. Besonders durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturschönheiten zieht die Region sowohl junge Familien als auch Senioren an, die von einem ruhigen Lebensumfeld profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvolle Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eggenfelden Pischelsberg von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – wir zeigen Ihnen, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
In 84307 Eggenfelden Pischelsberg werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und gemütlichen Reihenhäusern reichen. Die Architektur der Region spiegelt oft den bayerischen Charme wider, wobei neuere Bauten auch zeitgenössische Stilelemente integrieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Der Immobilienmarkt in Eggenfelden Pischelsberg zeigt eine stabile Entwicklung, wobei Einfamilienhäuser oft die höchsten Preise erzielen, gefolgt von Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Käufer sollten sich auf unterschiedliche Preiskategorien einstellen, je nach spezifischen Merkmalen und Ausstattung der Immobilien.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Pischelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Pischelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Pischelsberg zeigt sich aktuell als lebhaft mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Familien und Paare suchen oft nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, während gut situierte Einzelpersonen und Pendler eher Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur in Eggenfelden, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, machen den Ortsteil Pischelsberg besonders attraktiv für Käufer. Zudem gewinnen energetisch sanierte und barrierefreie Immobilien immer mehr an Bedeutung, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren interessant sind. Insgesamt bietet Eggenfelden Pischelsberg ein breites Spektrum an Wohnungsarten, das den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht wird.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
In der Region 84307 Eggenfelden Pischelsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nur begrenzt mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch bei gewerblichen Projekten, was das Interesse potenzieller Käufer und Investoren weiter befeuert. Dennoch bleibt das Angebot meist hinter der starken Nachfrage zurück, sodass Kaufinteressenten oft mit kurzen Fristen und steigenden Preisen rechnen müssen.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
Der Ortsteil Pischelsberg gehört zur Stadt Eggenfelden und befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage von Pischelsberg ist geprägt von einer malerischen ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder bestimmt wird. Die Natur sorgt hier für ein idyllisches Wohnambiente, das gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtkern Eggenfeldens entfernt liegt. Dank der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Pischelsberg eine attraktive Wohngegend für Familien und Naturfreunde.
Die unmittelbare Umgebung von Pischelsberg umfasst idyllische Städte und Ortschaften wie Pfarrkirchen, Arnstorf und Mitterskirchen. Eggenfelden selbst bildet das Zentrum, wobei man von hier aus durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur schnell in die umliegenden Städte gelangt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20, die durch Eggenfelden verläuft, hervorragend. Diese Straße ermöglicht direkte Fahrten in Richtung Landshut im Norden und Burghausen im Süden. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen über den Bahnhof Eggenfelden, die Anbindung an das überregionale Bahnnetz bieten und Pendlern wie Reisenden eine komfortable Alternative zum PKW eröffnen.
Aktuell leben in Pischelsberg 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Pischelsberg
Die Region 84307 Eggenfelden Pischelsberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich aktiv zu entspannen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness-Einrichtungen und idyllische Plätze, die zur Ruhe und Entspannung einladen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Attraktionen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Neben diesen Freizeit- und Erholungsangeboten punktet die Region auch mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen und somit für jeden Geschmack etwas bieten.
Freizeit und Erholung in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Locations. So gibt es zum Beispiel das Naherholungsgebiet Rottauenpark, das sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignet. Auch der nahegelegene See Arnstorf lädt im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein. Kulturbegeisterte können das Eggenfeldener Stadttheater besuchen, das ein abwechslungsreiches Programm an Aufführungen anbietet.
Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Eggenfelden und Umgebung. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische lokale Produkte und ist ein Highlight für viele Einwohner. Zudem gibt es in der Region mehrere Einkaufszentren und Supermärkte, wie zum Beispiel das Fachmarktzentrum Eggenfelden, wo neben Lebensmitteln auch Bekleidung, Elektronik und viele weitere Produkte des täglichen Bedarfs erhältlich sind. Dies macht Eggenfelden Pischelsberg zu einem attraktiven Ort, der Erholung und Alltagsbedürfnisse gleichermaßen abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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