Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Hub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Hub kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einem wettbewerbsfähigen und attraktiven Immobilienmarkt wie dem der Region Rottal-Inn. Die charmante Bayerische Kleinstadt verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die das idyllische Leben in einer gut angebundenen ländlichen Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt von Eggenfelden Hub prägen und Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Hub
In der idyllischen Region 84307 Eggenfelden Hub werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen reflektieren den ländlichen Charakter der Gegend und bieten Familien sowie Paaren, die Ruhe und Natur schätzen, ein ideales Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, spiegeln jedoch die Beliebtheit und Attraktivität der Gegend wider. Sowohl renovierungsbedürftige ältere Häuser als auch moderne Neubauten finden sich auf dem Markt, sodass potenzielle Käufer eine breite Auswahl haben. Attraktive Grundstücke und die gute Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen ebenfalls den Wert der Immobilien in Eggenfelden Hub.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Hub
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Hub
Der Wohnungsverkauf in der Region 84307 Eggenfelden Hub gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt sehr dynamisch ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die zugleich eine zentrale Lage oder eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien und Berufspendler suchen insbesondere nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft kleinere Einheiten bevorzugen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Wohnungen mit Balkonen sind ebenfalls stark nachgefragt. Dank der attraktiven Umgebung und der soliden Infrastruktur verzeichnen Immobilien in Eggenfelden Hub eine hohe Nachfrage und tendenziell stabile bis steigende Preise. Verkäufer profitieren von diesen Marktbedingungen und können mit einer hohen Bereitschaft der Käufer zur Investition rechnen.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Hub
In der Region 84307 Eggenfelden Hub ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem moderaten Niveau. Viele Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte, was den Markt belebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Eggenfelden Hub eine eher kleine Gemeinde ist und neue Baugebiete nur langsam erschlossen werden. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit ist daher präsent, aber nicht so intensiv wie in urbaneren Gebieten, wodurch die Grundstückspreise relativ stabil bleiben.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Hub
Eggenfelden Hub mit der Postleitzahl 84307 stellt einen zentralen Standort in Niederbayern dar und liegt im Rottal-Inn Kreis. Die Stadt ist geprägt von ihrer idyllischen Lage in der Nähe der Rott und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Infrastruktur. Nur einen Steinwurf entfernt erstreckt sich eine Vielzahl von bezaubernden Dörfern und größeren Städten, die alle in gut erreichbarer Distanz liegen und die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöhen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden liegen mehrere reizvolle Gemeinden wie Pfarrkirchen, Arnstorf und Gangkofen, ebenso wie die Stadt Vilsbiburg. Auch die etwas größeren Städte Landshut und Mühldorf am Inn sind problemlos erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da Eggenfelden an der Bundesstraße B20 liegt und somit eine direkte und schnelle Verbindung sowohl nach Straubing im Norden als auch nach Burghausen im Süden gewährleistet. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Kreisstraße, die die Stadt mit den umliegenden Gemeinden vernetzt. Der Bahnhof Eggenfelden liegt an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit und bietet regelmäßige Zugverbindungen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Hub 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Hub
In der Region 84307 Eggenfelden Hub bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es vielfältige Wander- und Fahrradwege, die durch malerische Landschaften führen. Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen für aktive Betätigung sorgen. Die örtlichen Vereine und Kulturveranstaltungen bieten zusätzlich reichlich Abwechslung und Gemeinschaftserlebnisse.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind umfassend und gut erreichbar. Von charmanten Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften findet sich für jeden Bedarf das Richtige. Beispielsweise lockt der Wochenmarkt in Eggenfelden mit frischen Lebensmitteln und handgemachten Waren, während das Einkaufszentrum Rottal-Inn Einkaufsvergnügen in einem größeren Rahmen bietet. Die Kombination aus naturnaher Freizeitgestaltung, kultureller Vielfalt und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem besonders lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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