Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Anzengrub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84307 Eggenfelden Anzengrub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Anzengrub erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien aus. Faktoren wie die idyllische Lage im Herzen Niederbayerns und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Eggenfelden Anzengrub besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Eggenfelden Anzengrub beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von den preislichen Trends bis hin zu den bevorzugten Immobilientypen: Hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Anzengrub
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Anzengrub
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Anzengrub
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Anzengrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Anzengrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Anzengrub
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Anzengrub
In der Region 84307 Eggenfelden Anzengrub werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie modernere Varianten wie Bungalows und Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Insbesondere die günstige Lage und die gute Anbindung an die lokale Infrastruktur haben in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage geführt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Ältere und sanierungsbedürftige Häuser sind tendenziell preiswerter, während Neubauten und modernisierte Objekte entsprechend höhere Bewertungen erzielen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Anzengrub
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Anzengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Anzengrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Anzengrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84307 Eggenfelden Anzengrub zeigt aktuell eine stabile Nachfrage mit einem leichten Aufwärtstrend bei den Preisen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energetischer Effizienz, die den aktuellen Standards entsprechen. Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die Wert auf den Charme und die Einzigartigkeit solcher Objekte legen. Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöhen außerdem die Attraktivität der Wohnungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden in dieser Region ebenfalls schnell Käufer, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nachfrage ist besonders hoch bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe und Lebensqualität der Region schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Anzengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eggenfelden Anzengrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Anzengrub
In der Region 84307 Eggenfelden Anzengrub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Trotzdem gibt es hin und wieder neue Grundstücke auf dem Markt, die schnell vergriffen sind. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region regelmäßig Bauprojekte initiiert werden, jedoch aufgrund der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit die Bautätigkeit nicht so hoch ist wie in urbaneren Gegenden. Die Region erlebt dennoch eine moderate Entwicklung, was sowohl Wohnungs- als auch Infrastrukturprojekte betrifft.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Anzengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Anzengrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Anzengrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Anzengrub
Anzengrub ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Eggenfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der hügeligen Landschaft des Rottals aus und bietet ihren Bewohnern und Besuchern sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Eggenfelden selbst besitzt eine interessante Mischung aus historischen Bauwerken und moderner Infrastruktur, was die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Anzengrub und Eggenfelden befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte sowie malerische Dörfer. Dazu zählen Pfarrkirchen, die Kreisstadt des Rottal-Inn-Kreises, und die Stadt Waldkraiburg. Weitere in der Nähe gelegene Orte sind Simbach am Inn und das etwas weiter entfernte Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Bundesstraße B388 gewährleistet, die für eine zügige Anreise per Auto sorgen. Zudem verfügt Eggenfelden über einen Bahnhof, an dem regionale Züge verkehren und eine Anbindung an die größeren Städte der Region wie Landshut und Passau ermöglichen. Ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Mobilitätsangebot ab.
Aktuell leben in Anzengrub 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Anzengrub
Eggenfelden Anzengrub bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der idyllischen Umgebung laden malerische Wege zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und ermöglichen naturnahe Erholung. Der nahegelegene Rottauensee bietet Wassersportmöglichkeiten sowie entspannte Stunden am Ufer. Für kulturell Interessierte gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen im Stadttheater und in der örtlichen Kunsthalle. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch einen modernen Fitnesspark und zahlreiche Sportvereine, die Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga anbieten.
In der Region finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in der Altstadt laden zum Bummeln ein, während große Supermärkte und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und versprühen dabei einen besonderen Charme. Zudem sorgen gemütliche Cafés und lokale Restaurants für kulinarischen Genuss und laden zum Verweilen ein. Diese vielfältigen Angebote machen Eggenfelden Anzengrub zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung