Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung besticht. Eggenfelden erlebt aktuell eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, begünstigt durch seine idyllische Lage und gute Infrastruktur. Für Eigentümer bietet sich somit eine lukrative Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Eggenfelden Straßhäuseln beleuchtet und praxisorientierte Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Expertenwissen und regionale Marktkenntnisse sind hierbei entscheidend für eine optimale Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
In der malerischen Ortschaft Straßhäuseln, die zur Gemeinde Eggenfelden im Landkreis Rottal-Inn gehört, erfreut sich der Immobilienmarkt eines regen Interesses. Typische Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden, umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln, sind keine Seltenheit. Beim Thema Preise für Häuser zeigt sich ein breites Spektrum, das von diversen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie abhängt. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise aus, was sowohl für potenzielle Verkäufer als auch Käufer von Interesse ist.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Straßhäuseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln befindet sich in einer Aufwärtsentwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und suburbanen Gebieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechender Lage, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Eggenfelden bieten. Immobilien in naturnaher Lage, die zugleich eine gewisse Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten gewährleisten, sind besonders gefragt. Zusätzlich spielen Aspekte wie Energieeffizienz und hochwertige Bauweise eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer schätzen zudem Immobilien mit Balkon, Gartenanteil oder zumindest einem großzügigen Außenbereich, da diese eine höhere Lebensqualität und Flexibilität bieten.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eggenfelden Straßhäuseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
Der Verkauf eines Grundstücks in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln gestaltet sich hinsichtlich der aktuellen Nachfrage durchaus vielversprechend. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen begrenzt, was durch die wachsende Popularität und die damit einhergehende Verknappung erklärt werden kann. In Eggenfelden wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige neue Bauprojekte, sowohl im privaten Sektor als auch im gewerblichen Bereich. Dennoch hält sich die Bautätigkeit im Vergleich zu Hochburgen des Immobilienmarktes noch in Grenzen, was das Angebot zusätzlich verengt und den Wert der vorhandenen Grundstücke tendenziell erhöht. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage führt dazu, dass Grundstücke in Straßhäuseln schnell veräußert werden können, oft zu attraktiven Preisen für die Verkäufer.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Straßhäuseln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
Straßhäuseln, ein Ortsteil von Eggenfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des niederbayerischen Hügellandes. Durch seine Lage nördlich des Hauptortes Eggenfelden bietet Straßhäuseln eine ruhige Wohngegend, die dennoch gut in das städtische Leben eingebunden ist. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken, die zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ermöglichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Gemeindestraßen, die Straßhäuseln mit Eggenfelden und anderen umliegenden Ortsteilen verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Straßhäuseln liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Arnstorf, Gangkofen und Simbach am Inn. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Anbindungen an überregionale Verkehrswege. Die Verkehrsanbindung von Straßhäuseln ist sehr gut; neben den Gemeindestraßen bietet die Nähe zur Bundesstraße 20 eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Passau. Zudem ist der Bahnhof Eggenfelden in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Mühldorf und weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität in der Region unterstützt.
Aktuell leben in Straßhäuseln 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Straßhäuseln
Im idyllischen Straßhäuseln, einem Ortsteil von Eggenfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein, wobei die frische Luft und das Grün der Felder und Wälder für wohltuende Entspannung sorgen. Für sportlich Aktive bieten sich zudem nahegelegene Einrichtungen wie Tennisplätze oder Reitmöglichkeiten an. Die ruhigen Wege durch die Landschaft ermöglichen auch Joggingrunden, bei denen man die Stille und Schönheit der Natur genießen kann. Neben der naturnahen Freizeitgestaltung gibt es auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten in und um Eggenfelden. Verschiedene Geschäfte, darunter lebensmittelspezifische Märkte und kleine, charmante Boutiquen, bieten eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe.
Die Region rund um Eggenfelden glänzt ebenfalls mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Bekannte Ausflugsziele wie der Rottal-Inn Golfpark oder der wunderschön gelegene Vilstalsee laden zu Aktivitäten im Freien ein. Der Rottal-Inn-Therme in Bad Birnbach bietet Wellnessliebhabern eine perfekte Gelegenheit zur Entspannung mit diversen Saunen und Thermalbädern. Im nahen Marktl am Inn können Besucher auf den Spuren von Papst Benedikt XVI. wandeln und dessen Geburtshaus besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Eggenfelden zahlreich vertreten: vom Einkaufszentrum Rottal-Inn-Center, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach bietet, bis hin zu den kleinen, individuell geführten Läden in der Innenstadt. Diese Mischung aus Natur, Aktivität, Erholung und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung