Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Kirchberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Eggenfelden Kirchberg, 84307, zeichnet sich durch eine vielversprechende Dynamik aus, da die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien kontinuierlich wächst. Mit seiner idyllischen Lage und der charmanten, ländlichen Atmosphäre zieht die Region sowohl Einheimische als auch Interessenten aus städtischen Gebieten an. Das Verkaufsumfeld bietet somit ideale Voraussetzungen für Hausbesitzer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Eggenfelden Kirchberg zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kirchberg
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kirchberg
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kirchberg
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kirchberg
Der Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Kirchberg kann eine spannende Entscheidung sein, zumal die Region durch ihre Vielfalt an Baustilen und den Marktbedingungen attraktiv ist. In Eggenfelden Kirchberg finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige charmante Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Moderne Neubauten ergänzen das traditionelle Bild und bieten potenziellen Käufern eine große Auswahl an Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des jeweiligen Objekts. Generell ist der Immobilienmarkt hier recht stabil, wodurch sich attraktive Verkaufsbedingungen ergeben. Käufer schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien zusätzlich belebt.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kirchberg
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Kirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kirchberg
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden im Stadtteil Kirchberg zeigt eine moderate Nachfrage, die insbesondere durch eine ländliche Prägung und eine gute Anbindung an größere Städte beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichem Abstellraum und Garagenstellplatz stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige Umgebung steigern ebenfalls die Attraktivität dieser Wohngegend. Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der dennoch vorhandenen Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Freizeiteinrichtungen umfasst.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kirchberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84307 Eggenfelden Kirchberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten, aber gut erschlossenen Region ist in den letzten Jahren konstant geblieben, da viele Menschen die idyllische Lage und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise schätzen. Das Angebot an Grundstücksflächen ist jedoch begrenzt, was sich in steigenden Preisen niederschlägt, insbesondere für Baugrundstücke. Die Bautätigkeit in Eggenfelden Kirchberg zeigt eine leichte Zunahme, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen aus den städtischen Ballungszentren ins Umland ziehen, um dort ein ruhiges Leben im Grünen zu führen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Eggenfelden verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kirchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kirchberg
Eggenfelden Kirchberg liegt im malerischen Niederbayern und ist Teil der Stadt Eggenfelden im Landkreis Rottal-Inn. Diese Gegend ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, die eine idyllische ländliche Atmosphäre schaffen. Kirchberg selbst besticht durch seinen ruhigen und naturnahen Charakter, ohne jedoch auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Die Nähe zur B20 und B588 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortsteilen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Kirchberg finden sich Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Simbach am Inn, und das beschauliche Städtchen Arnstorf. Dank der Nähe zur B20 sind auch die Städte Landshut und Straubing bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Region sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv ist. Der nahegelegene Bahnhof in Eggenfelden bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Passau, was die Mobilität zusätzlich verbessert und den Zugang zu größeren städtischen Zentren erleichtert.
Aktuell leben in Kirchberg 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kirchberg
In der Region 84307 Eggenfelden Kirchberg gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten lokale Wellness-Einrichtungen und das Erlebnisbad idealen Raum zum Entspannen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen sind perfekte Orte für einen ruhigen Nachmittag im Freien. Zudem gibt es in Eggenfelden Kirchberg eine Reihe von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Neben der beeindruckenden Naturkulisse gibt es auch viele kulturelle Freizeitangebote. Kinos, Theater und Museen bieten ein abwechslungsreiches Programm für jede Altersgruppe. Sportliebhaber können sich in den verschiedenen Vereinen austoben, ob Fußball, Tennis oder Schwimmen. Der Wochenmarkt in Eggenfelden Kirchberg ist ein weiteres Highlight, hier kann man frische regionale Produkte erwerben und in das lokale Leben eintauchen. Große Supermärkte und Einkaufszentren ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher der Region stets eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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