Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Heckengrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84307 Eggenfelden Heckengrub erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Eggenfelden, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, ist ein attraktiver Standort für Anleger und Käufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preisentwicklungen, die durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet sind. Eine fundierte Marktanalyse und strategische Planung sind daher essenziell, um die besten Verkaufsbedingungen zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Eggenfelden Heckengrub berücksichtigen sollten, einschließlich regionaler Markttrends, Preisdynamiken und bewährter Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Heckengrub
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Heckengrub
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Heckengrub
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Heckengrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Heckengrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Heckengrub
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Heckengrub
In der idyllischen Region von 84307 Eggenfelden Heckengrub findet man eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Einige ältere Häuser im traditionellen bayerischen Stil bilden einen interessanten Kontrast zu den neueren, energieeffizienten Bauweisen, die immer mehr an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl frisch renovierte Objekte als auch sanierungsbedürftige Anwesen auf dem Markt zu finden sind. Insgesamt bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in dieser malerischen Umgebung sind.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Heckengrub
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Heckengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Heckengrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Heckengrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84307 Eggenfelden Heckengrub zeigt sich in letzter Zeit als dynamisch und durch eine gesteigerte Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und dennoch ruhiger Lage, die ideal für Familien und Berufspendler sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise stehen dabei hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist mit einer Wertsteigerung zu rechnen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region aktuell besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Heckengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Heckengrub
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84307 Eggenfelden Heckengrub kann auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach bebaubarem Land in der Region tendenziell hoch ist. Immer mehr Menschen und Unternehmen suchen nach attraktiven Flächen, um Wohn- oder Gewerbeprojekte zu realisieren, was die Nachfrage antreibt. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern weiter verschärft. In den letzten Jahren hat es in Eggenfelden und speziell in Gegenden wie Heckengrub eine kontinuierliche Bautätigkeit gegeben, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und attraktives Lebensumfeld hinweist. Neubauprojekte und Modernisierungsprojekte sind an der Tagesordnung, was die Gegend für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Heckengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Heckengrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Heckengrub
Eggenfelden Heckengrub liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Die Stadt Eggenfelden selbst ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit von wichtigen städtischen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen gewährleistet. Das umliegende Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heckengrub liegen Orte wie Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Arnstorf, die ebenfalls attraktive Ausflugsziele darstellen und zusätzliche Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Stadt Eggenfelden über eine Bahnhofsanbindung verfügt, die es ermöglicht, in kürzester Zeit größere Städte wie Landshut oder München zu erreichen. Über die Bundesstraße B388 und die nahegelegene Autobahn A94 sind bedeutende Wirtschafts- und Kulturzentren ebenfalls gut erreichbar, was Heckengrub zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Aktuell leben in Heckengrub 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Heckengrub
Eggenfelden Heckengrub bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist reich an Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Rott ein, welche sich durch das idyllische Umland schlängelt. Der nahegelegene Hohlbankpark bietet eine Ruheoase und ist besonders bei Familien für entspannte Nachmittage beliebt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter ein modernes Fitnessstudio und mehrere Tennisplätze.
Nicht nur die Natur, sondern auch kulturelle Angebote kommen in Eggenfelden Heckengrub nicht zu kurz. Das Lichtspielhaus am Ort zeigt aktuelle Kinofilme und das Stadttheater begeistert mit einem abwechslungsreichen Programm. Auch kulinarisch hat Heckengrub einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen mehrere Supermärkte, Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. So wird ein Einkaufen zum Erlebnis und lässt sich wunderbar mit einem entspannten Tag in der Stadt kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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