Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
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Immobilienverkauf in 84307 Eggenfelden Untereschlbach: Der Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region Bayerns bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Eggenfelden und die umliegenden Ortsteile wie Untereschlbach erfreuen sich stetiger Beliebtheit, was den lokalen Immobilienmarkt zunehmend dynamisch gestaltet. Wer seine Immobilie in dieser attraktiven ländlichen Lage erfolgreich veräußern möchte, muss sich gut informieren und auf die Besonderheiten des Marktes eingehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84307 Eggenfelden Untereschlbach angesprochen, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern hilfreiche Einblicke zu gewähren und den Prozess effizienter zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
In 84307 Eggenfelden Untereschlbach werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die von charmanten historischen Häusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten reichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich beobachten, dass sowohl für bestehende Häuser als auch für Neubauten ein breites Preisspektrum vorherrscht, das sich an der Lage und dem Zustand der Immobilien orientiert. Kaufinteressenten sollten sich daher vorab gut informieren, um ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Untereschlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
Der Wohnungsverkauf in 84307 Eggenfelden Untereschlbach kann von verschiedenen Marktbedingungen beeinflusst werden. Der regionale Wohnungsmarkt weist eine Balance von Nachfrage und Angebot auf, jedoch gibt es immer wieder Schwankungen je nach wirtschaftlicher Lage und Immobilienentwicklungen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Eigene Stellplätze oder Garagen, Balkons und die Nähe zu Grünflächen oder Einkaufszentren erhöhen zusätzlich die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden Untereschlbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen Ruhe suchen und dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Besonders beliebt sind Grundstücke mit guter Anbindung an die Stadt Eggenfelden, da sie sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
Die Ortschaft Untereschlbach, welche zur Gemeinde Eggenfelden gehört und die Postleitzahl 84307 aufweist, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der sanft hügeligen und landwirtschaftlich geprägten Region aus. Das Umland ist durch eine Mischung aus Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt, was Untereschlbach zu einem attraktiven Wohngebiet abseits größerer Ballungsräume macht. Zudem liegt Eggenfelden nur wenige Kilometer entfernt und bietet Zugang zu einer breiten Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen.
Eggenfelden ist der nächstgelegene größere Ort und befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch es die zentrale Anlaufstelle für die Bewohner von Untereschlbach darstellt. Weitere Ortschaften in der Umgebung sind Pfarrkirchen, das etwa 15 Kilometer südöstlich liegt, sowie das rund 25 Kilometer nördlich gelegene Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regelmäßige Busverbindungen nach Eggenfelden und die Bahnanbindung ab dem dortigen Bahnhof, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Untereschlbach 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Untereschlbach
Eggenfelden-Untereschlbach, ein charmantes und malerisches Dorf im Herzen Niederbayerns, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Egal, ob Sie die Ruhe der Natur genießen oder sich ins Einkaufsvergnügen stürzen möchten, hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während diverse Parks und Grünflächen Entspannung und Erholung versprechen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Märkten bis zu modernen Geschäften, sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie benötigen, direkt vor Ort finden.
In der Region um Eggenfelden gibt es ebenfalls viele Attraktionen, die für Abwechslung in der Freizeit sorgen. Zum Beispiel bietet das Rottaler Bäderdreieck mit seinen Thermalquellen und Wellnessangeboten perfekte Bedingungen für Erholungssuchende. Kulturinteressierte können das Schloss Egg besuchen, das mit seiner prächtigen Architektur und den wechselnden Ausstellungen beeindruckt. Familien wiederum finden im Bayern-Park eine Vielzahl an Fahrgeschäften und Unterhaltung für Groß und Klein. Shoppingfans kommen in den Einkaufszentren von Landshut voll auf ihre Kosten, während Wochenmärkte in der Umgebung frische regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen. Die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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