Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Sandtner
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Sandtner kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren bemerkenswerte Entwicklungen durchlaufen. Bedingt durch die attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum, sind Immobilien hier sehr begehrt. Die Preise für Häuser und Wohnungen sind tendenziell gestiegen, was Verkäufern spannende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eggenfelden Sandtner beleuchtet. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ein, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Sandtner
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Sandtner
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Sandtner
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Sandtner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Sandtner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Sandtner
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Sandtner
Der Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Sandtner kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften gibt es eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Lage, Ausstattung, Baujahr und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Eggenfelden Sandtner stabile und attraktive Angebote bereithält, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer durchaus interessant sein können. Da konkrete Preisangaben schwanken und individuell verschieden sind, ist es ratsam, eine persönliche Bewertung durch einen Experten durchführen zu lassen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Sandtner
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Sandtner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Sandtner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Sandtner
In 84307 Eggenfelden Sandtner zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in steigenden Preisen und einer zunehmenden Wettbewerbssituation für Käufer niederschlägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus spielen Faktoren wie Energieeffizienz sowie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. Familienfreundliche Wohnungen und barrierefreie Objekte sind ebenfalls verstärkt nachgefragt, was sich in entsprechenden Preisentwicklungen widerspiegelt. Wer in Eggenfelden Sandtner eine Wohnung verkaufen möchte, findet in dem gut balancierten Marktumfeld derzeit günstige Voraussetzungen vor.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Sandtner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eggenfelden Sandtner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Sandtner
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Eggenfelden im Ortsteil Sandtner, postleitzahlbereich 84307, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch. Diese Nachfrage wird durch die reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Landshut und Passau verstärkt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da neue Erschließungsflächen nur spärlich ausgewiesen werden. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke in der Region tendenziell steigen. In Bezug auf Bautätigkeit verzeichnet Eggenfelden eine moderate Entwicklung; es wird kontinuierlich, jedoch nicht übermäßig viel gebaut. Einzel- und Doppelhäuser dominieren die Bautätigkeiten, mit einem deutlichen Fokus auf Wohnbauprojekte, die dem wachsenden Bedarf an Wohnraum innerhalb der attraktiven Pendlerregion Rechnung tragen.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Sandtner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Sandtner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Sandtner
84307 Eggenfelden Sandtner zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Herzen Niederbayerns aus. Der Ortsteil ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sowohl Naturliebhabern als auch Freizeitaktivitäten zahlreiche Möglichkeiten bietet. Durch die strategische Lage ermöglicht Sandtner eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Sandtner liegen unter anderem die Städte Pfarrkirchen, Gangkofen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B20 sowie mehrere Staatsstraßen eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Zudem ist Eggenfelden mit einem Regionalbahnhof ausgestattet, der regelmäßige Verbindungen nach Mühldorf, Passau und München sicherstellt, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Sandtner 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Sandtner
Eggenfelden Sandtner, gelegen im Bezirk Rottal-Inn in Niederbayern, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Der Ortsteil Sandtner ist bekannt für seine ländliche Idylle und seine Nähe zu zahlreichen Naturgebieten, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und Wanderungen eignen. Nahe gelegene Wälder und Felder bieten Raum für erholsame Stunden in der frischen Luft, während zahlreiche Radwege zum Erkunden der Umgebung einladen. Darüber hinaus finden sich in Eggenfelden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus traditionellen Handwerksgeschäften, modernen Boutiquen und einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gastronomiebetriebe, die neben bayerischen Spezialitäten auch internationale Küche anbieten.
In der Region rund um Eggenfelden gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottauensee zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Tretbootfahren ein, während die umliegenden Wander- und Radwege Naturbegeisterte zu ausgiebigen Touren animieren. Das Hallenbad in Eggenfelden bietet eine wetterunabhängige Möglichkeit zum Schwimmen und Entspannen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Theater an der Rott mit einem abwechslungsreichen Programm aus Theaterstücken, Konzerten und Kabarett. Shopping-Fans kommen im Einkaufszentrum Rottal-Inn auf ihre Kosten, das eine breite Palette an Geschäften und Services für jeden Geschmack und Bedarf bereithält.
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