Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Untereisbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Untereisbach bietet aktuell gute Chancen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische bayerische Gemeinde zieht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München sowohl Familien als auch Berufspendler an. Das Interesse an Wohnobjekten in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen zum optimalen Verkauf Ihrer Immobilie in 84326 Falkenberg Untereisbach vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und worauf Sie unbedingt achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Untereisbach
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Untereisbach
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Untereisbach
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Untereisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Untereisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Untereisbach
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Untereisbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84326 Falkenberg Untereisbach bietet vielfältige Möglichkeiten, abhängig von den spezifischen Merkmalen der Immobilie und den aktuellen Marktbedingungen. In dieser idyllischen und ruhig gelegenen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Diese Haustypen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideale Wohnbedingungen bieten. Die Preise für Häuser in Falkenberg Untereisbach variieren stark und hängen von der Art des Hauses, der Lage sowie dem Zustand der Immobilie ab. In der Regel spiegelt die Preisspanne die Attraktivität und Nachfrage der Region wider, wobei die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung als zusätzliche positive Faktoren beim Hausverkauf berücksichtigt werden.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Untereisbach
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Untereisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Untereisbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Untereisbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Falkenberg Untereisbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die ländliche Atmosphäre und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Licht und einen schönen Ausblick bieten. Auch Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für Familien als auch für Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung rund um Falkenberg Untereisbach machen die Region besonders für Pendler interessant, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dennoch kurze Wege zur Arbeit haben möchten.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Untereisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Untereisbach
In 84326 Falkenberg Untereisbach zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Das Angebot ist relativ begrenzt, da die Region ländlich geprägt ist und somit weniger freie Bauflächen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat es jedoch einen leichten Anstieg an Bauaktivitäten gegeben, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Die Bauherren setzen dabei verstärkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was zeigt, dass insbesondere Familien und Paare den Ort als attraktiven Lebensraum betrachten.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Untereisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Untereisbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Untereisbach
Falkenberg Untereisbach befindet sich idyllisch gelegen im Herzen Niederbayerns. Dieses charmante Dorf gehört zur Gemeinde Falkenberg im Landkreis Rottal-Inn. Die malerische Landschaft prägt die Region und macht sie zu einem attraktiven Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahe gelegene Bundesstraße B20 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Ortschaften. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, was nur wenige Autominuten entfernt ist. Zudem bietet die Region eine gut strukturierte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Verkehrsverbindungen über Landstraßen und Bundesstraßen sorgen für eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Untereisbach liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zugänglich sind. Dazu zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Arnstorf. Eggenfelden, als größte Stadt in der Nähe, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch Pfarrkirchen und Arnstorf haben eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraßen B20 und B388 sowie durch regional gut ausgebaute Straßennetze gesichert, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der nächstgelegenen Städte als auch der ländlichen Gebiete garantiert. Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch die kleineren Ortschaften gut angebunden sind.
Aktuell leben in Untereisbach 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Untereisbach
Das idyllische Untereisbach im Ortsteil Falkenberg mit der Postleitzahl 84326 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Ruhe und die Natur bieten die perfekte Kulisse für Erholungssuchende. Einige schöne Radwege führen durch die Umgebung und sind besonders bei Familien und Freizeitsportlern sehr beliebt. Zudem gibt es verschiedene Freizeitangebote wie etwa einen lokalen Sportverein, der eine Vielzahl von Aktivitäten anbietet. Die Nähe zum Fluss ermöglicht Wassersportliebhabern, sich beim Angeln oder Bootfahren zu entspannen. Hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten punktet Untereisbach mit einem gut sortierten Dorfladen, der den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltswaren deckt. Für größere Besorgungen und eine umfangreichere Auswahl stehen in der nahen Umgebung von Falkenberg weitere Geschäfte bereit.
Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, bietet die Region diverse Optionen. So gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, die sowohl für kurze Spaziergänge als auch für herausfordernde Touren geeignet sind. Eine besondere Attraktion ist der nahegelegene Baggersee, der im Sommer zahlreiche Badegäste anzieht und für eine willkommene Abkühlung sorgt. Abenteuerlustige können sich im Hochseilgarten ausprobieren, der ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Wer lieber kulturelle Angebote wahrnimmt, findet in der Region mehrere historische Kirchen und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Gegend bieten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so erweitert sich das Angebot in den umliegenden Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen erheblich. Dort finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. In gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern können die Besucher den Tag entspannt ausklingen lassen und regionale Spezialitäten genießen.
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