Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Straß erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Stadt im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum haben sich die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Eggenfelden Straß beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Lassen Sie uns gemeinsam die Dynamik und die Chancen dieser Region erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Straß
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Straß
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Straß
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Straß
In der Region 84307 Eggenfelden Straß finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Charakteristisch für die Gegend ist der Mix aus historischen Bauernhäusern und zeitgemäßen Neubauten, die den Charme des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der modernen Architektur verbinden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Auch die Lage spielt eine wesentliche Rolle, wobei zentral gelegene Immobilien tendenziell höher im Preis liegen als solche in den Randgebieten oder ländlichen Außenbereichen. Käufer können zwischen erschwinglicheren, renovierungsbedürftigen Altbauten und teureren, schlüsselfertigen Neubauten wählen, was eine breite Palette an Preisoptionen bietet.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Straß
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Straß
Der Wohnungsmarkt in der Region Eggenfelden, insbesondere im Stadtteil Straß, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine gute Wertentwicklung aus. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Innenstadt von Eggenfelden machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Schnitt und Balkon oder Terrasse. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Insgesamt profitieren Verkäufer in 84307 Eggenfelden Straß von einem gesunden Markt, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Straß
Der Verkauf eines Grundstücks in 84307 Eggenfelden Straß bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region bleibt stabil, begünstigt durch die attraktive Lage im bayerischen Umland, die guten Verkehrsanbindungen und die malerische Umgebung. Potenzielle Käufer sind häufig Familien sowie Investoren, die in die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeprojekte investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. Zudem wird in der Region mäßig viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die lokale Bauwirtschaft profitiert von einer soliden Nachfrage, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Grundstücken auswirkt. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Eggenfelden Straß sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Straß
Eggenfelden Straß, gelegen in der nordöstlichen Region von Bayern, ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Eggenfelden im Landkreis Rottal-Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die malerische Schönheit der umgebenden Landschaft aus, die geprägt ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch ländlichen Flecken dennoch bemerkenswert gut.
Der unmittelbare Umkreis von Eggenfelden Straß umfasst mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Pfarrkirchen, die etwa 20 Kilometer südöstlich liegt, sowie das reizvolle Städtchen Arnstorf, das etwa 15 Kilometer nordöstlich zu finden ist. Zudem sind die Städte Landshut und Passau in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Bundesstraße B20, die durch Eggenfelden verläuft, bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch die Autobahnen A92 und A94 gut erreichbar sind. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, inklusive Bahnanbindungen, für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Straß 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Straß
Eggenfelden Straß in der Region mit der Postleitzahl 84307 bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in lokalen Museen und historischen Stätten an. Die Stadt verfügt über mehrere Parks und Grünanlagen, die perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick geeignet sind. Sportbegeisterte können sich auf verschiedenen Sportanlagen und in Vereinen betätigen, während die nahegelegenen Freizeiteinrichtungen, wie das Hallenbad oder verschiedene Fitnessstudios, Abwechslung und Bewegung versprechen.
In Eggenfelden selbst sowie in der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte umfassen. Das Einkaufszentrum Rottal-Inn bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, während kleine lokale Läden und traditionelle Märkte eine charmante und authentische Einkaufserfahrung bieten. Darüber hinaus eröffnen diverse Cafés, Restaurants und Biergärten die Gelegenheit, regionale Köstlichkeiten zu genießen und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Die Kombination aus abwechslungsreichem Freizeitangebot, erholsamer Natur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Eggenfelden Straß zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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