Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Furth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Furth kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum. Ob Eigenheime oder Anlageobjekte – die positive Entwicklung der Immobilienpreise bietet Verkäufern günstige Bedingungen.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes als auch relevante Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in Falkenberg Furth veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Furth
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Furth
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Furth
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Furth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Furth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Furth
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Furth
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Furth bietet eine vielversprechende Möglichkeit, da die Region für ihre attraktive Wohnlage bekannt ist. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles ansprechend sind. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauweisen. Die Immobilienpreise in Falkenberg Furth sind stark von Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser abhängig. Während zentrale und gut angebundene Wohngegenden tendenziell höhere Preise aufweisen, können in den Randgebieten auch günstigere Objekte gefunden werden. Die Preisentwicklung zeigt in den letzten Jahren einen stabilen Anstieg, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Furth
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Furth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Furth
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Furth zeigt eine stabile Entwicklung mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, was für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die durch ihre gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen, wobei auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten eine entscheidende Rolle spielt. Investoren und Eigennutzer schätzen die ländliche Ruhe in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte in der Region.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Furth
Wenn es um den Verkauf von Grundstücken in 84326 Falkenberg Furth geht, ist es wichtig, einige zentrale Aspekte zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Niederbayerns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren, ländlichen Lebensstil abseits der Hektik großer Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher nicht ohne Weiteres in Bauland umgewandelt werden können. In Bezug auf Bautätigkeiten gibt es in der Region moderate Aktivitäten, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da sie oft in der Lage sind, einen guten Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Furth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Furth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Furth
Falkenberg Furth mit der Postleitzahl 84326 liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine malerische Lage in der Region Niederbayern. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die durch sanfte Hügellandschaften und ausgedehnte Felder charakterisiert wird. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung abseits des großstädtischen Trubels und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen.
Unmittelbar um Falkenberg Furth liegen die Städte und Orte Eggenfelden, Arnstorf und Mitterskirchen. Eggenfelden ist etwa 8 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Arnstorf liegt rund 15 Kilometer von Falkenberg Furth entfernt und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Einwohner unterstützen. Für weitere Strecken steht der Bahnhof in Eggenfelden zur Verfügung, der Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn bietet.
Aktuell leben in Furth 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Furth
84326 Falkenberg Furth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft rund um Falkenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Parks und Grünanlagen ideal für ein entspanntes Picknick sind. Für Sportbegeisterte gibt es Sportplätze und Vereine, die ein umfangreiches Programm an Aktivitäten anbieten. Wer sich lieber verwöhnen lässt, kann in der Region auf gemütliche Wellnessangebote zurückgreifen, die wohltuende Massagen und entspannende Saunagänge umfassen. Auch das Einkaufsvergnügen kommt in Falkenberg Furth nicht zu kurz: Verschiedene Geschäfte und Boutiquen bieten alles, was das Herz begehrt, von Mode über Technik bis hin zu regionalen Produkten. Darüber hinaus garantieren Wochenmärkte frische und heimische Lebensmittel, die das Einkaufserlebnis abrunden.
Die Region um Falkenberg Furth zeichnet sich ebenfalls durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot aus. In den nahegelegenen Naturparks können Naturfreunde wandern oder Tiere beobachten. Beispiele hierfür sind der Bayerische Wald oder das Naturschutzgebiet Isarauen, die bei Outdoor-Aktivitäten Erholung pur bieten. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Chiemsee ideale Bedingungen zum Segeln, Schwimmen und Angeln. Familien können in Erlebnisbädern, wie der Therme Erding, Spaß und Entspannung gleichermaßen finden. Zudem ermöglichen historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Falkenberg, kulturelle Entdeckungsreisen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Landshut, das mit seiner charmanten Altstadt und zahlreichen Fachgeschäften zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden sich neben großen Einkaufszentren auch kleine Läden mit handgefertigten Produkten, die das Shopping-Erlebnis besonders machen.
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