Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Unterkettendorf bietet derzeit sowohl Chancen für Verkäufer als auch Herausforderungen. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wer jetzt eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps rund um den Verkaufsprozess vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Experteneinschätzungen und regionale Marktanalysen bieten dabei wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Unterkettendorf in Falkenberg, Postleitzahl 84326, zu verkaufen, bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb Unterkettendorf und Falkenberg. Trotz der Unterschiede zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch stetige Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus, was das Verkaufen eines Hauses dort zu einem vielversprechenden Vorhaben macht.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Unterkettendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Unterkettendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
Der Wohnungsverkauf in 84326 Falkenberg Unterkettendorf gestaltet sich aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage relativ positiv. Der regionale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch Familien und Ruhesuchende geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem ansprechenden Garten- oder Terrassenbereich. Auch Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur und solche, die sich durch eine ruhige Nachbarschaft hervortun, ziehen besonders viele Interessenten an. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und verhältnismäßig günstigen Immobilienpreisen im Vergleich zu den städtischen Ballungsräumen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
In der Region 84326 Falkenberg Unterkettendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders Familien und junge Paare, die einen ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen, interessieren sich zunehmend für Grundstücke in dieser ländlichen Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Bebauungspläne restriktiv sind. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die auf die hohe Nachfrage reagieren sollen. Insgesamt wird in der Region mäßig viel gebaut, mit einem klaren Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die örtlichen Bauträger und Makler haben sich auf die spezifischen Wünsche der Käufer eingestellt, sodass es auch bezüglich der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz moderne Entwicklungen in der Bauweise gibt.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Unterkettendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
Unterkettendorf, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Falkenberg im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine idyllische Lage und das charmante Umland. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und einer dennoch guten Erreichbarkeit aus. Durch seine Position inmitten des bayerischen Hügellands bieten sich den Bewohnern wunderbare Naturerlebnisse und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterkettendorf liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Ziele bieten. Dazu gehören die etwa 14 Kilometer entfernte Kreisstadt Eggenfelden und das 8 Kilometer entfernte Frontenhausen. Auch die Stadt Vilsbiburg, die rund 17 Kilometer entfernt ist, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Unterkettendorf ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20, die durch das nahegelegene Falkenberg führt, sind größere Städte und Autobahnen schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, sodass Pendler und Reisende ebenso profitieren können.
Aktuell leben in Unterkettendorf 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Unterkettendorf
Der idyllische Ort Unterkettendorf in der Gemeinde Falkenberg, 84326, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften laden gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang des Kettendorfer Bachlaufs und Ausflüge zu den nahegelegenen Wäldern und Wiesen, wo man die Ruhe und Natur vollends genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen ein moderner Sportplatz und mehrere Tennisplätze zur Verfügung.
Die Region Falkenberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt Landau an der Isar, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, findet man ein breites Angebot an Geschäften, von Lebensmittelläden über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier kann man nach einem Einkaufsbummel in einem der zahlreichen Parks entspannen oder die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten erkunden. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Museum Landau, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bietet. In der näheren Umgebung laden zudem mehrere Badeseen wie der Rottauensee bei Dingolfing oder der Wachsweiher bei Eichendorf zum Schwimmen und Sonnenbaden ein.
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