Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Brunning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Brunning erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren durch ihre attraktive Lage und steigende Nachfrage zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Besonders für Familien und Pendler bietet Falkenberg Brunning ideale Voraussetzungen mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Falkenberg Brunning näher beleuchtet. Von Preisentwicklungen über Käuferinteressen bis hin zu Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und das optimale Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Brunning
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Brunning
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Brunning
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Brunning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Brunning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Brunning
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Brunning
Ein Haus in 84326 Falkenberg Brunning zu verkaufen kann verschiedene Aspekte umfassen, je nach Art und Zustand der Immobilie. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl klassische als auch moderne Architekturstile aufweisen können. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Alter, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortes ab. In der Regel sind Immobilien in ländlichen Gebieten wie Falkenberg Brunning im Vergleich zu urbanen Zentren relativ erschwinglich, allerdings gibt es auch hier Unterschiede je nach spezifischer Nachbarschaft und Nachfrage.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Brunning
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Brunning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Brunning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Brunning
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Brunning präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend, insbesondere für diejenigen, die ihre Wohnung verkaufen möchten. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem modernisierte Altbauten und neuwertige Wohnungen mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und attraktive Außenbereiche wie Balkons oder Gärten. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zieht Falkenberg Brunning vor allem Familien und Berufspendler an, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage und bietet Verkäufern optimale Bedingungen, um ihre Immobilien erfolgreich und zu attraktiven Preisen auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Brunning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Falkenberg Brunning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Brunning
Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Brunning zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten als auch von gewerblichen Interessenten kommt, angetrieben durch die malerische Lage und eine solide Infrastruktur. Das Angebot ist relativ begrenzt, da die Region von einer naturnahen Bebauung geprägt ist und Bauland nicht unbegrenzt verfügbar ist. In den letzten Jahren hat ein ausgewogenes Maß an Bautätigkeit stattgefunden, das sowohl Neubauten als auch Sanierungsprojekte umfasst. Dies sorgt für eine stetige, aber nicht überhitzte Entwicklung des Marktes, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer stabilen Preisstruktur profitieren.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Brunning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Brunning
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Brunning suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Brunning
Falkenberg Brunning, eine Ortschaft im Postleitzahlenbereich 84326, befindet sich in einer malerischen Landschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu zahlreichen Naturschönheiten aus, während die große Weite des Umlandes zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unberührter Natur bietet. Das beschauliche Dorf ist von typischer bayerischer Gastfreundschaft geprägt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Atmosphäre der Erholung und Ruhe.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Brunning liegen die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils eine gute Infrastruktur und zusätzliche Dienstleistungen bieten. Die Gemeinde ist durch eine vernünftige Verkehrsanbindung gekennzeichnet, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B20, welche eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Außerdem sind die Autobahnen A94 und A92 in Reichweite, wodurch die Region auch mit größeren Städten wie München und Passau verbunden ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Anbindung, jedoch ist der eigene PKW in dieser ländlichen Region oft die bevorzugte Wahl für die Mobilität.
Aktuell leben in Brunning 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Brunning
In der idyllischen Ortschaft 84326 Falkenberg Brunning erwarten die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Die weitläufigen Grünflächen und Wanderwege bieten einmalige Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Familien profitieren von gut ausgestatteten Spielplätzen, die zum Verweilen und Toben einladen. Kleine, liebevoll geführte Geschäfte und Hofläden bereichern das Einkaufserlebnis durch lokale Produkte und persönliche Beratung. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen schaffen weitere Anlässe, um sich mit frischen Waren einzudecken und gleichzeitig das authentische Dorfleben zu erleben.
In der Region stehen viele weitere Freizeitaktivitäten zur Verfügung, die für Abwechslung sorgen und Erholung pur bieten. Der nahegelegene Rott-Taler-Radweg lockt Fahrradenthusiasten mit malerischen Strecken entlang der Rott und durch die charmante Hügellandschaft des Rottals. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch der mittelalterlichen Burganlage in Falkenberg ein Muss, die nicht nur historische Einblicke, sondern auch spektakuläre Ausblicke über die Region bietet. Einkaufen wird zum Vergnügen im nahegelegenen Eggenfelden, das mit einem umfangreichen Angebot an Fachgeschäften, Bekleidungsläden und gastronomischen Betrieben aufwartet. Weiterhin locken das Thermalbad in Bad Birnbach und die zahlreichen Wellness-Hotels in der Umgebung, die exklusive Erholungsmomente versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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