Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Heuwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Heuwies kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die ländliche Region rund um Falkenberg bietet eine idyllische Lebensqualität und zieht naturverbundene Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Aktuell zeigt der Markt in Heuwies eine stabile Nachfrage, die eine günstige Verkaufsquote verspricht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Falkenberg Heuwies vorstellen. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Heuwies
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Heuwies
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Heuwies
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Heuwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Heuwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Heuwies
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Heuwies
Beim Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Heuwies gibt es mehrere Faktoren zu beachten. Diese Region ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellen bayerischen Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern. In den malerischen Dörfern und idyllischen Landschaften treffen man häufig auf charmante Bauernhäuser, renovierte Altbauten sowie zeitgemäße Neubauten, die den ländlichen Charakter bewahren und dennoch modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Falkenberg Heuwies variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte den regionalen Immobilienmarkt gut kennen und eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Heuwies
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Heuwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Heuwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Heuwies
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Heuwies ist geprägt von einer starken Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was ihn sehr attraktiv macht. Viele Kaufinteressenten suchen nach gemütlichen, gut gelegenen Wohnungen, die sowohl eine moderne Ausstattung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, Balkonen oder Terrassen und einem Stellplatz oder einer Garage. Auch renovierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Flair vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Wer in Falkenberg Heuwies seine Wohnung zum Verkauf anbietet, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Heuwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Heuwies
In der Region 84326 Falkenberg Heuwies ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die landschaftlich attraktive Lage sowie auf die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einer Verknappung führt. Immobilieninteressierte und Bauherren sind besonders aktiv, was sich auch in der hohen Bauintensität in der Region widerspiegelt. Neubauten und Bauprojekte prägen immer mehr das Ortsbild, doch die Möglichkeit, ein passendes Grundstück zu finden, bleibt aufgrund des knappen Angebots weiterhin eine Herausforderung.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Heuwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Heuwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Heuwies
84326 Falkenberg Heuwies liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Niederbayerns und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu größeren Städten. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und charmante Wohngegenden aus. Die Verkehrsanbindung ist gut, was die Attraktivität für Pendler und Reisende erhöht. Der Bahnhof in Eggenfelden befindet sich in akzeptabler Entfernung und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Straßen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Heuwies befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Eggenfelden, eine lebendige Kleinstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Zu den weiteren nahegelegenen Orten zählen die idyllischen Gemeinden Gangkofen und Arnstorf. Die Verkehrsanbindung in die größeren Städte ist ebenfalls überzeugend: Die Autobahn A94 ermöglicht eine zügige Anreise nach München, während die Bundesstraße B20 schnelle Verbindungen nach Straubing und Passau gewährleistet. Öffentliche Verkehrsverbindungen wie Busse und Nahverkehrszüge ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen dafür, dass sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die Region komfortabel und bequem möglich sind.
Aktuell leben in Heuwies 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Heuwies
Die Region 84326 Falkenberg Heuwies bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen und immer wieder beeindruckende Ausblicke bieten. Wer die Natur genießen möchte, kann einen Entspannungstag in einem der idyllischen Parks oder an nahegelegenen Seen verbringen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten laden zum Entdecken ein. Einkaufen lässt sich hier ebenfalls gut: Neben gemütlichen Bauernmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch mehrere kleinere Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Insgesamt vereint die Region in und um Falkenberg Heuwies eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Shopping und verspricht abwechslungsreiche Möglichkeiten für jede Zielgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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