Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Gfürt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Gfirt kann eine lukrative Chance sein, doch erfordert es auch Verständnis für den regionalen Immobilienmarkt. Eggenfelden ist bekannt für seine malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend beflügelt. Doch der Verkauf einer Immobilie verlangt mehr als nur ein ansprechendes Exposé: Marktkenntnisse, die richtige Preisgestaltung und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind entscheidend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes in den Fokus gerückt, um Ihnen ein klares Bild der aktuellen Marktlage und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Eggenfelden Gfürt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Gfürt
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Gfürt
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Gfürt
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Gfürt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Gfürt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Gfürt
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Gfürt
Beim Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Gfürt bieten sich unterschiedliche Haustypen an, die in der Region gebaut werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows. In puncto Preisgestaltung variieren die Immobilienpreise je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu größeren Städten moderater ausfallen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Gfürt
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Gfürt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Gfürt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Gfürt
Der Verkauf einer Wohnung in 84307 Eggenfelden Gfürt kann eine lohnende Entscheidung sein, vor allem dank der stabilen Nachfrage und dem attraktiven Wohnungsmarkt der Region. Eggenfelden, als Teil des ländlichen Raums in Niederbayern, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Preissteigerung bei Immobilien, was auf eine wachsende Beliebtheit und eine gute wirtschaftliche Entwicklung hindeutet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Generell zieht die Region sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Wohnungen in zentraler Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und moderne Ausstattung, was den Markt zusätzlich dynamisiert.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Gfürt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Gfürt
In der Region 84307 Eggenfelden Gfürt zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Raums mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Gebiete schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit treibt die Preise zusätzlich in die Höhe und macht Grundstücke zu begehrten Objekten. In den letzten Jahren konnte eine erhöhte Bautätigkeit verzeichnet werden, jedoch bleibt der Spielraum für neue Bauprojekte aufgrund der begrenzten Flächenressourcen eingeschränkt. Bauvorhaben werden daher sorgfältig geplant und oft in Form von Nachverdichtung oder innerhalb bestehender Siedlungsstrukturen realisiert, um den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Gfürt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Gfürt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Gfürt
84307 Eggenfelden Gfürt liegt im Herzen Niederbayerns und bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Klima ist gemäßigt und die landwirtschaftlich geprägte Region bietet frische lokale Produkte und eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Gfürt befinden sich die Städte Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Dingolfing. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist Eggenfelden verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraßen B20 und B388 verlaufen in der Nähe und sorgen für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnanbindungen ebenfalls gut gewährleistet, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Das nächste größere Ballungszentrum ist Landshut, welches ebenfalls bequem erreichbar ist.
Aktuell leben in Gfürt 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Gfürt
In der malerischen Region rund um den Ortsteil Gfürt in Eggenfelden, 84307 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufsfreuden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren inmitten einer unberührten Natur ein, die besonders Naturliebhaber zu schätzen wissen. Die nahegelegenen Wälder und Flüsse bieten zusätzlichen Raum für entspannende Aktivitäten und Sport. Wer sich nach kulinarischen Genüssen sehnt, findet in den traditionellen Gasthäusern und Cafés der Umgebung regionaltypische Schmankerl und internationale Küche.
Neben den Erholungsangeboten begeistert die Region mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und Märkten, die zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen einladen. Das Stadtzentrum von Eggenfelden beherbergt zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen über Feinkostläden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Produktpalette anbieten. Auch Wochenmärkte sind ein Highlight, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können. Ergänzt durch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten wie Theateraufführungen, Konzerte und lokale Feste, bietet die Region eine optimale Kombination aus Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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