Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Luderfing
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**Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Luderfing**
Der Immobilienmarkt in der Region Eggenfelden Luderfing hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt. Mit ihrer malerischen Landschaft und der gut ausgebauten Infrastruktur zieht die Gegend zunehmend Käufer an, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien führt. Für Verkäufer bedeutet das potenziell lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die dabei helfen, den Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Luderfing effektiv und gewinnbringend zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Vermittlung von Interessenten – alle Schritte des Verkaufsprozesses werden berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Luderfing
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Luderfing
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Luderfing
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Luderfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Luderfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Luderfing
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Luderfing
Der Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Luderfing erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Bauweise spiegelt oft den ländlichen Charme wider und viele Immobilien besitzen traditionelle, bayerische Architekturmerkmale. Auch in puncto Preisgestaltung zeigt sich Eggenfelden Luderfing als vielfältig: Die Preise variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Eine gezielte Marktanalyse und professionelle Bewertung sind daher unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und potenziellen Käufern ein attraktives Angebot zu unterbreiten.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Luderfing
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Luderfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Luderfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Luderfing
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Luderfing zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders beliebt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Familien und Berufspendler bevorzugen in der Regel geräumige Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare oftmals kleinere Ein- bis Zweizimmerwohnungen im Stadtzentrum vorziehen, um von der Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu profitieren. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen sind zunehmend gefragt, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung entsprechen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Eggenfelden Luderfing stabil, mit einem leichten Trend zu Preisanstiegen in besonders begehrten Lagen.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Luderfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Luderfing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84307 Eggenfelden Luderfing gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Die ländliche, aber gut erschlossene Lage zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die naturnahe Wohnlagen bevorzugen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Parzellen erhöht. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, was auf eine positive Entwicklung und ein wachsendes Interesse am Standort hinweist. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Gebäude tragen zur Attraktivität bei und unterstreichen die potenziellen Gewinne für Grundstücksbesitzer, die sich zum Verkauf entschließen.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Luderfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Luderfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Luderfing
Luderfing ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Eggenfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn mit der Postleitzahl 84307. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Umgebung aus, die vor allem durch grüne Wiesen, dichte Wälder und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle bietet Luderfing eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu Eggenfelden gewährleistet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Luderfing zählen neben Eggenfelden auch Pfarrkirchen, Arnstorf und Mitterskirchen. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388 gesichert, welche die Anbindung an größere Städte wie Landshut, Passau und München erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Regionalbusse und die Nähe zum Bahnhof Eggenfelden, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und machen Luderfing auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Luderfing 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Luderfing
Die Region rund um 84307 Eggenfelden Luderfing bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das idyllische ländliche Ambiente lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen in der naturbelassenen Umgebung ein. Aktivurlauber kommen bei Radtouren oder Ausflügen auf den zahlreichen gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten. Die naheliegenden Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und sorgen für eine Auszeit vom Alltag. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und lokal organisierte Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und interessante Einblicke in die Traditionen der Region ermöglichen.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten bietet Luderfing auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zum Bummeln einladen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, die große Supermarktketten mit ihrem abwechslungsreichen Sortiment ergänzen. Bekleidungsgeschäfte, Boutiquen und Fachhändler ermöglichen zudem eine abwechslungsreiche Einkaufstour. So bietet die Region 84307 Eggenfelden Luderfing ein ausgewogenes Verhältnis von Erholung und Aktivität, verbunden mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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