Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Oberzeiling bietet einzigartige Chancen, aber auch spezifische Herausforderungen. Eggenfelden, eingebettet in die reizvolle Landschaft Niederbayerns, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden. Mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Wohnbedingungen bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region trotz wirtschaftlicher Schwankungen robust.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eggenfelden Oberzeiling beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick zu verschaffen. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten fundierte Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
Beim Hausverkauf in 84307 Eggenfelden Oberzeiling gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die bei potenziellen Käufern beliebt sind. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängig, wobei auch moderne Architektenhäuser und sanierte Altbauten regelmäßig das Interesse der Käufer wecken. Die Preise für Häuser in Eggenfelden Oberzeiling variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Tendenziell sind Immobilien in zentraler Lage höherpreisiger, während ländlicher gelegene Objekte vergleichsweise erschwinglicher sind. Der Markt zeigt zudem eine steigende Nachfrage, was sich auf die Preisentwicklung auswirken kann, und lässt auf eine durchschnittliche bis gehobene Preisklasse schließen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Oberzeiling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Oberzeiling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Oberzeiling zeigt sich recht stabil und weist eine positive Entwicklung auf. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Ruhige Wohnlagen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität bei. Familien und Berufspendler schätzen die Region gleichermaßen, was die Nachfrage nach sowohl kleineren Apartments als auch geräumigeren Mehrzimmerwohnungen erhöht. Da Eggenfelden Oberzeiling eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur bietet, sind Immobilien in diesem Gebiet äußerst gefragt und erzielen oft gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden Oberzeiling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu einem spürbaren Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten, um den Bedarf an neuem Wohnraum und Arbeitsplätzen zu decken. Trotzdem bleibt die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke hoch, was interessierte Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln und sich frühzeitig über verfügbare Optionen zu informieren.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
Eggenfelden Oberzeiling liegt im malerischen Niederbayern und ist Teil des Landkreises Rottal-Inn. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Oberzeiling selbst ist ein charmantes, überschaubares Dorf, das durch seine traditionelle Architektur und die friedliche Atmosphäre besticht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sich entlang der Wege zahlreiche historische Kirchen, Kapellen und Bauernhöfe entdecken lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Oberzeiling befinden sich mehrere Städte und Dörfer, darunter Pfarrkirchen, Gangkofen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist gut gewährleistet, da die Bundesstraße B20 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten bietet. Zudem verfügt Eggenfelden über einen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an das regionale Zugnetz sicherstellt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert es den Bewohnern, sowohl die umliegenden Städte als auch das weitere Umland bequem zu erreichen. Neben den Straßenverbindungen gibt es auch gut ausgebaute Radwege, die es ermöglichen, die Region auf umweltfreundliche Weise zu erkunden.
Aktuell leben in Oberzeiling 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Oberzeiling
Eggenfelden Oberzeiling, eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen Erholungssuchende anziehen. Für Kultur- und Geschichtsliebhaber bieten sich zudem verschiedene Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen an, die das regionale kulturelle Erbe lebendig halten. Sportbegeisterte können sich in den nahegelegenen Sportvereinen und -anlagen austoben, während das Schwimmbad in der Nähe für Wasserspaß sorgt.
In der Region Eggenfelden Oberzeiling finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Einkaufszentrum an der Gutenbergstraße eine Vielzahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles abdecken. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des Stadtwald-Erholungsgebiets, das perfekt für entspannte Spaziergänge oder Joggingrunden geeignet ist. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Sportpark Eggenfelden zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und eine Kletterhalle. Erholung findet man zudem im Thermalbad in Bad Birnbach, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit seinem umfangreichen Wellnessangebot lockt.
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