Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Hänghub
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**Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Hänghub**
Eggenfelden Hänghub, malerisch gelegen im Landkreis Rottal-Inn, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigen lässt. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der pittoresken Umgebung, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, was ihn besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beschrieben, die den Wert und die Attraktivität Ihrer Immobilie in Hänghub beeinflussen. Zudem erhalten Sie einen Einblick in die aktuellen Markttrends und wertvolle Tipps, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Hänghub
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Hänghub
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Hänghub
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Hänghub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Hänghub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Hänghub
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Hänghub
Beim Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Hänghub ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region überwiegend gebaut werden. In Hänghub und der umliegenden Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie modernere Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Hausstilen zeugt von einer lebendigen Baumkultur und abwechslungsreichen Architektur in der Region. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Der Immobilienmarkt in Eggenfelden Hänghub ist dynamisch, wobei potenzielle Käufer und Verkäufer von einer fundierten Marktanalyse profitieren können, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf eingehend über die aktuelle Marktsituation zu informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Hänghub
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Hänghub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Hänghub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Hänghub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84307 Eggenfelden Hänghub zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Pendler und Familien schätzen die Vorteile, die der Standort bietet, einschließlich der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Das Preisniveau variiert je nach Ausstattung und Lage, aber insgesamt entwickelt sich der Markt hier positiv.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Hänghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Hänghub
In 84307 Eggenfelden Hänghub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Diese Tendenz spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass immer mehr Menschen von urbanen Zentren in ländlichere Gebiete ziehen, um eine höhere Lebensqualität zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch oft nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt halten, was zu teilweise angespannten Marktbedingungen führt. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region einiges gebaut. Neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser dominieren das Baugeschehen, wobei Entwickler und Bauherren darauf bedacht sind, durch nachhaltige Bauprojekte und moderne Infrastruktur die Attraktivität der Gegend weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Hänghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Hänghub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Hänghub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Hänghub
Eggenfelden Hänghub liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ländliche Umgebung aus. Gelegen im Herzen Bayerns, bietet der Ort eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die sanften Hügel und üppigen Wälder prägen die Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und versprüht den typischen Charme des bayerischen Landlebens.
Die Verkehrsanbindung von Eggenfelden Hänghub ist durchaus ansprechend für einen ländlichen Bereich. Die Stadt Eggenfelden selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Darüber hinaus bieten die Städte Pfarrkirchen und Simbach am Inn attraktive Ausflugsziele in der näheren Umgebung. Auch die größeren Städte Landshut und Passau sind in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen und erweitern das Angebot an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten erheblich. Buslinien sichern die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, während der Bahnhof in Eggenfelden Verbindungen unter anderem nach München und Mühldorf am Inn ermöglicht.
Aktuell leben in Hänghub 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Hänghub
In der Region 84307 Eggenfelden, insbesondere im Ortsteil Hänghub, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Malerische Landschaften und gut ausgebaute Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Einrichtungen für aktive Erholung sorgen. In den ruhigen Naturgebieten rund um Hänghub können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen und entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden und bieten ein breites Spektrum an Produkten des täglichen Bedarfs. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten finden sich zahlreiche Geschäfte, die durch ihre Nähe und Vielfalt überzeugen. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, was das Shopping-Erlebnis zusätzlich bereichert. Die Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Hänghub zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
In der Region gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Stadtpark in Eggenfelden eine idyllische Kulisse zum Entspannen und Spazierengehen. Für Kulturinteressierte ist das Theater an der Rott ein Anziehungspunkt, das regelmäßig Aufführungen und Veranstaltungen bietet. Sportlich Aktive können das Hallenbad oder die Tennisplätze in Anspruch nehmen. Darüber hinaus befinden sich Einkaufszentren wie der Inntalpark und kleine Boutiquen in der Innenstadt von Eggenfelden, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte, was besonders wertgeschätzt wird. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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