Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Stumsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Stumsöd erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese reizvolle Region Niederbayerns besticht durch ihre malerische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die zunehmende Attraktivität dieser Gegend hat in den letzten Jahren zu steigenden Immobilienpreisen geführt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Immobilienverkauf in Eggenfelden Stumsöd zu beachten sind. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Anforderungen bis hin zu bewährten Verkaufstaktiken – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen und Tipps, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Stumsöd
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Stumsöd
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Stumsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Stumsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Stumsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Stumsöd
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Stumsöd
Das Verkaufen eines Hauses in 84307 Eggenfelden Stumsöd erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden diverse Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die sowohl authentischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität wider. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und spezielle Ausstattungsmerkmale spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte und umfassender lokaler Infrastruktur, was zu einem dynamischen Markt mit potentiellen Preisanstiegen führt.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Stumsöd
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Stumsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Stumsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Stumsöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84307 Eggenfelden Stumsöd ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was sowohl den Verkauf als auch den Kauf von Immobilien zu einer attraktiven Angelegenheit macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre einzigartige Architektur und den Charme früherer Jahre bestechen, finden schnell Interessenten. Familien suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu Grünflächen, während Singles und junge Paare kompaktere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet der Markt eine vielseitige Auswahl, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht wird.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Stumsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Stumsöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden Stumsöd ist derzeit stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren hinweist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn ein passendes Objekt gefunden wird. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit erfolgt überwiegend in kleinem bis mittlerem Umfang. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und wertstabilen Immobilien macht die Region insbesondere für Familien und Investoren interessant.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Stumsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Stumsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Stumsöd
Stumsöd, ein Ortsteil von Eggenfelden im bayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und grünen Wiesen, was ihr einen charmanten ländlichen Charakter verleiht. Umgeben von der Natur bietet Stumsöd eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch gut an die umliegenden Ortschaften angebunden ist. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen größeren Städte und Ortschaften, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Stumsöd befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Attraktivität der Region zusätzlich steigern. Eggenfelden selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus sind die Städte Pfarrkirchen und Landau an der Isar innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B20, die eine direkte Nord-Süd-Verbindung ermöglicht, gibt es auch eine Vielzahl von Landstraßen, die den regionalen Verkehr bedienen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wodurch auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug problemlos in der Umgebung mobil sein können.
Aktuell leben in Stumsöd 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Stumsöd
Im charmanten Ortsteil Stumsöd der Stadt Eggenfelden im Landkreis Rottal-Inn gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft Niederbayerns. Besonders beliebt sind auch die nahegelegenen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für den sportlichen Ausgleich sorgen lokale Vereine und Sportstätten, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Einkaufsfreudige kommen in den kleinen, aber gut sortierten Geschäften und Supermärkten ebenfalls auf ihre Kosten. Zudem lassen sich in den lokalen Läden und auf dem Wochenmarkt regionale Spezialitäten entdecken, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Etwas weiter außerhalb der Gemeinde Stumsöd überzeugt die Stadt Eggenfelden mit einem breiten Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse in gemütlichem Ambiente bieten. Das weitläufige Schwimmbad in Eggenfelden sorgt nicht nur an heißen Sommertagen für Erfrischung, sondern bietet auch abwechslungsreiche Schwimm- und Fitnesskurse. Kulturinteressierte können das Theater und Kino besuchen, während Naturfreunde die Wanderwege und Naturlehrpfade erkunden können, die rund um die Stadt verlaufen. Auch das Einkaufszentrum in Eggenfelden hat diverse Geschäfte und Boutiquen, die von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln eine breite Palette an Produkten bieten. So wird jeder Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, bei dem für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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