Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Afuswimm
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Den Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden, einer charmanten Stadt in Bayern, erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Mit einer soliden Nachfrage und einer stabilen Preislage bietet Eggenfelden attraktive Bedingungen für Verkäufer. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Eggenfelden zu berücksichtigen sind. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Afuswimm
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Afuswimm
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Afuswimm
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Afuswimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Afuswimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Afuswimm
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Afuswimm
In der charmanten Kleinstadt Eggenfelden im Postleitzahlenbereich 84307 finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die für verschiedene Lebensstile und Budgets geeignet sind. Dominierend sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen bayerischen Stilrichtungen reichen. Ebenso sind in der Region etliche Reihenhäuser und sanierte Altbauten zu finden, die vor allem für Familien und Paare attraktiv sind. Preislich gesehen variiert der Immobilienmarkt in Eggenfelden stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Alter der Gebäude und dem Ausstattungsniveau. Generell lässt sich aber festhalten, dass die Preise im Vergleich zu Ballungszentren moderater sind, was die Region zu einer attraktiven Option für Immobilienkäufer macht.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Afuswimm
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Afuswimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Afuswimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Afuswimm
Der Wohnungsverkauf in 84307 Eggenfelden bietet derzeit vielfältige Chancen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und in zentraler Lage liegen. Familien und junge Paare bevorzugen Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen, die vor Kurzem renoviert wurden oder über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Fenster verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt in Eggenfelden sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet und dabei ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweist.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Afuswimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Afuswimm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84307 Eggenfelden Afuswimm ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig in Besitz von Eigentümern sind, die nicht verkaufen möchten. Dennoch finden sich vereinzelt noch freie Grundstücke, insbesondere in neu erschlossenen Wohngebieten. In der Region wird verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden; insbesondere Wohnbauten und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Neuentwicklungen. Investoren und Bauherren sind aktiv auf der Suche nach geeigneten Flächen, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zusätzlich anheizt und die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Afuswimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Afuswimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Afuswimm
Eggenfelden mit der Postleitzahl 84307 befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Stadt liegt malerisch eingebettet im Tal der Rott und bietet eine attraktive Umgebung mit viel Grün und ländlichem Charme. Eggenfelden verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Bundesstraßen B20 und B388, die es einfach machen, die Stadt mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Eggenfelden ermöglicht zudem mittels Regionalbahnen eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Des Weiteren gibt es zahlreiche Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Gemeinden erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut angebunden sind. Dazu zählen unter anderem Pfarrkirchen, sich etwa 15 Kilometer südlich befindet, und die Stadt Landau an der Isar nordwestlich in circa 30 Kilometern Entfernung. In der Region findet man auch kleinere Gemeinden wie Massing und Falkenberg, die sich jeweils wenige Kilometer von Eggenfelden entfernt befinden und bequem erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung durch Straßen und Schienen sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Orte erreichen können.
Aktuell leben in Afuswimm 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Afuswimm
In der Region 84307 Eggenfelden Afuswimm gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und idyllischen Wanderwegen ist das Gebiet ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der nahegelegene Badesee bietet im Sommer die perfekte Gelegenheit für Abkühlung und Wassersportaktivitäten. Für Familien und Kinder gibt es zudem mehrere Spielplätze und einen Abenteuerspielplatz, der besonders an Wochenenden ein beliebter Treffpunkt ist. Auch kulturell hat Eggenfelden einiges zu bieten: Regelmäßig finden Konzerte, Theateraufführungen und andere Veranstaltungen statt, die für Unterhaltung sorgen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise kann man im Vilstal Erholung und Natur pur genießen oder im Winter die Eisfläche bei Neuhaus für Eislaufen nutzen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Eggenfelden ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Der Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight und bietet regionale Produkte und frische Lebensmittel an. Zusätzlich laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, eine Pause einzulegen und die regionale Küche zu genießen, was die Freizeitgestaltung besonders angenehm macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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