Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84307 Eggenfelden Hartlwimm, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine bedeutende Entscheidung sein, insbesondere in einer so speziellen Location wie 84307 Eggenfelden Hartlwimm. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit seinen idyllischen Landschaften und einer guten Infrastruktur bietet diese Region attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Punkte beleuchten, die Verkäufer in Eggenfelden Hartlwimm beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur effektiven Vermarktung – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
Der Immobilienmarkt in 84307 Eggenfelden Hartlwimm bietet eine Vielzahl von Ha u stypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt an Bauweisen macht die Region sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv. Was die Preisen angeht, so variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Grundsätzlich bieten ländlichere Gebiete tendenziell günstigere Optionen, während zentrumsnahe Immobilien in der Regel höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten sich vor allem auf die spezifischen Merkmale und den individuellen Charme jeder Immobilie konzentrieren, um den bestmöglichen Wert zu erzielen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Hartlwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Hartlwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Hartlwimm präsentiert sich aktuell dynamisch und vielseitig. In dieser Region ist eine erhöhte Nachfrage nach kleineren und mittelgroßen Eigentumswohnungen zu verzeichnen, insbesondere zwei- bis dreizimmer Wohnungen stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Qualität der Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei. Besonders begehrt sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen und gleichzeitig energetisch effizient sind. Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung, wie Balkonen oder kleinen Gärten, sind ebenfalls ein großer Pluspunkt, der viele potenzielle Käufer anzieht. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Eggenfelden Hartlwimm sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten, wobei gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen besonders schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
In 84307 Eggenfelden Hartlwimm ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was hauptsächlich auf die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Die bezaubernde Landschaft und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In der Region wird trotz der hohen Bautätigkeit versucht, den Bedarf zu decken. Es gibt zahlreiche Bauprojekte, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien, die die Dynamik des Immobilienmarktes in Hartlwimm unterstreichen. Dennoch bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
Eggenfelden Hartlwimm liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist eine malerische Ortschaft, die sich durch ihre idyllische ländliche Lage auszeichnet. Die Stadt Eggenfelden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung von Hartlwimm ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten.
In unmittelbarer Nähe zu Eggenfelden Hartlwimm liegen kleinere Ortschaften wie Pfarrkirchen, Gangkofen und Arnstorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Straubing und Burghausen. Über die B388 gelangt man zudem in kurzer Zeit nach Landshut. Die nächstgelegene Autobahn ist die A92, die über Landshut einen Anschluss in Richtung München und Passau bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls zuverlässig, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Hartlwimm 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Hartlwimm
Im malerischen Stadtteil Hartlwimm, der zur Stadt Eggenfelden gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Gegend zeichnet sich durch ihre vielfältigen Grünflächen und gut gepflegten Parks aus, die zu entspannenden Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einladen. Für die sportlich Aktiven gibt es ebenso attraktive Angebote, wie z.B. Radwege und Joggingstrecken, die durch die idyllische Landschaft führen. Außerdem sorgt das nahegelegene Erlebnisbad für Badespaß und Erfrischung, perfekt für Familien mit Kindern. Wer den Tag eher entspannt angehen möchte, findet in Hartlwimm auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Zusätzlich zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Hartlwimm auch ein angenehmes Einkaufserlebnis. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte reihen sich aneinander und laden zum Bummeln ein. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Produkten bieten. Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeugnisse angeboten werden, unterstützen die lokale Landwirtschaft und bieten frische und hochwertige Lebensmittel. Durch die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entsteht in Hartlwimm ein ideales Umfeld, das sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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