Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Aign
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Aign präsentiert sich als vielversprechende Möglichkeit, von einem dynamischen und stabilen Immobilienmarkt zu profitieren. In der malerischen niederbayerischen Region erfreuen sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen kontinuierlicher Nachfrage. Die idyllische Lage kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und attraktiven wirtschaftlichen Bedingungen macht Eggenfelden Aign zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die zur Verfügung stehenden Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Aign
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Aign
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Aign
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Aign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Aign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Aign
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Aign
Eggenfelden Aign bietet eine vielfältige Palette an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns zeigt eine starke Nachfrage, was sich in den Grundstückspreisen widerspiegelt. Neben charmanten Altbauimmobilien gibt es auch zahlreiche Neubauten, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr deutlich, aber generell ist ein Aufwärtstrend zu erkennen, der durch die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität in der Region unterstützt wird. Käufer können somit auf eine breite Auswahl an Immobilientypen zugreifen, während Verkäufer von einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung profitieren können.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Aign
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Aign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Aign
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Aign zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die viele Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur sowie Wohnungen im Stadtzentrum, die eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bieten. Zudem erfreuen sich geräumige Apartments mit Balkon oder Gartenanteil hoher Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Käufer schätzen in dieser Region auch gut geplante Grundrisse und hochwertige Bauqualität, was momentan auch zu einem leichten Anstieg der Immobilienpreise führt.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Aign
In 84307 Eggenfelden Aign, einer beschaulichen Region im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeigt sich eine vielseitige Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren ausgeprägt ist. Dies liegt nicht zuletzt an der charmanten Lage, die Nähe zur Natur und städtischer Infrastruktur vereint. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise mit den geografischen und behördlichen Rahmenbedingungen zusammenhängt, die das Neubaupotenzial beeinflussen. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität im Raum Eggenfelden Aign dennoch moderat entwickelt, mit einer ansprechenden Zahl neuer Wohn- und Gewerbeobjekte, die auf die steigenden Bedürfnisse reagieren. Investoren und potenzielle Bauherren sollten daher genau sondieren und sich frühzeitig in die Planungs- und Genehmigungsprozesse einbringen, um die Chancen in dieser gefragten Region zu nutzen.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Aign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Aign
Eggenfelden Aign liegt im Süden von Bayern im idyllischen Rottal-Inn-Kreis und stellt eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung dar. Diese charmante Region besticht durch ihre malerischen Landschaften, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt sind. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern und die Anbindung an zahlreiche Städte und Orte machen Eggenfelden Aign zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Die nächstgelegenen Städte um Eggenfelden Aign sind Pfarrkirchen, Altötting und Simbach am Inn, die alle in einem Umkreis von etwa 20 bis 30 Kilometern liegen. Diese Städte sind schnell und unkompliziert zu erreichen, was die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsnetzwerken der Region. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität der Einwohner weiter unterstützt. Durch die Nähe zur Autobahn A94 ist auch die Anbindung an größere Städte wie München oder Passau gewährleistet, was Eggenfelden Aign zu einem gut vernetzten und dennoch ruhig gelegenen Wohnort macht.
Aktuell leben in Aign 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Aign
Eggenfelden Aign, gelegen im malerischen Niederbayern, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Der nahegelegene Rottauensee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. In der Stadt selbst sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während die lokale Einkaufsmeile und das Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der Region um Eggenfelden Aign gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet das Vilstaler Abenteuerland in Marklkofen Spaß und Spannung für Familien mit Kindern. Der Wildpark Ortenburg erlaubt es Besuchern, heimische und exotische Tiere aus nächster Nähe zu erleben. Kulturinteressierte finden im Schloss Egg ein reichhaltiges Programm an Ausstellungen und Veranstaltungen. Auch für Einkaufsfreudige gibt es zahlreiche Optionen, etwa das Habbelsdorfer Outlet-Center in der Nähe oder die vielfältigen Wochenmärkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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