Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Königsöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Königsöd bietet eine spannende Chance auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region. Eggenfelden, als größte Stadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Dank der guten Infrastruktur, der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, ziehen immer mehr Menschen in diese attraktive Gegend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Eggenfelden Königsöd betrachtet, die für potenzielle Verkäufer von Bedeutung sind. Hierzu zählen aktuelle Trends, Marktbedingungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Königsöd
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Königsöd
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Königsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Königsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Königsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Königsöd
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Königsöd
Eggenfelden Königsöd ist ein malerisches Gebiet im Herzen Niederbayerns und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das charmante, ländliche Erscheinungsbild der Region widerspiegeln. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Dazu kommen großzügige Grundstücke, die oft von grünen Wiesen und Wäldern umgeben sind, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Eggenfelden Königsöd durchaus stark ist, was die Preise entsprechend stabil hält und eine gute Investition darstellt.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Königsöd
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Königsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Königsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Königsöd
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Königsöd zeigt sich aktuell als durchaus dynamisch, wobei besonders Familien und Berufspendler verstärkt Interesse zeigen. Diese Attraktivität speist sich unter anderem aus der ausgezeichneten Infrastruktur, den guten Verkehrsanbindungen sowie den angenehmen Wohnbedingungen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, moderne Baustandards und einer gehobenen Ausstattung. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung zum Stadtzentrum bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen, was insbesondere junge Familien anspricht. Insgesamt sorgt diese Nachfrage in Kombination mit dem vergleichsweise begrenzten Angebot dafür, dass Immobilien in Eggenfelden Königsöd zunehmend als lohnenswertes Investitionsobjekt betrachtet werden.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Königsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Königsöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84307 Eggenfelden Königsöd findet in einer Region mit moderater Nachfrage nach Bauflächen statt. Die ländliche Umgebung in Bayern kombiniert naturnahe Lebensqualität mit einer gewissen Nähe zu urbanen Zentren, wodurch sich das Interesse an Grundstücken in dieser Lage stetig zeigt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei viele Neubauten Wohnhäuser und kleinere Siedlungsprojekte umfassen. Bauträger erkennen zunehmend das Potenzial der ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, was langfristig eine positive Entwicklung des Marktwerts erwarten lässt.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Königsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Königsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Königsöd
Eggenfelden Königsöd liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht. Gleichzeitig bietet die Lage von Eggenfelden Königsöd eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsrouten, was einen idealen Mix aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Königsöd befinden sich Städte wie Pfarrkirchen, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Kreisstadt Rottal-Inn selbst. Auch Landau an der Isar und Dingolfing sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B20 gegeben, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zusätzlich gibt es den Bahnhof Eggenfelden, der an das Regionalbahnnetz angeschlossen ist und eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Aktuell leben in Königsöd 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Königsöd
In der idyllischen Ortschaft 84307 Eggenfelden Königsöd finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige und malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem bieten zahlreiche Grünflächen und Parks Gelegenheiten zur Entspannung und zum Verweilen. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung Radwege, die durch die reizvolle bayerische Landschaft führen. Familien schätzen besonders die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Lokale Märkte und gemütliche Geschäfte laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Dabei kann man regionale Spezialitäten und handwerklich hergestellte Produkte entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten jedem etwas Passendes. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Rottal-Inn den Rottal Terme besuchen, die stressfreie Stunden im wohltuenden Thermalwasser garantieren. Hier finden Entspannungssuchende diverse Saunen und Wellness-Behandlungen. Für Shoppingbegeisterte gibt es das Einkaufszentrum Rottal-Inn-Center in Eggenfelden, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Zusätzlich lockt der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Eggenfelden erkunden, die mit charmanten Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige kulturelle Events und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
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