Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Klohub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Klohub bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region Eggenfelden, eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die idyllische Landschaft und die hervorragende Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Nähe, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eggenfelden Klohub zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Klohub
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Klohub
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Klohub
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Klohub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Klohub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Klohub
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Klohub
Wenn Sie Ihr Haus in der Region 84307 Eggenfelden Klohub verkaufen möchten, ist es hilfreich, die gängigen Haustypen sowie die aktuellen Marktpreise zu kennen. In dieser ländlichen Region Bayerns finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grünfläche. In den kleineren Ortskernen sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Grundsätzlich sind Immobilien in ländlichen Gebieten wie Eggenfelden Klohub etwas günstiger als in den städtischen Regionen Bayerns, was das Gebiet für Familien und Pendler attraktiv macht. Ein genauer Blick auf den lokalen Immobilienmarkt kann dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Klohub
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Klohub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Klohub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Klohub
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Klohub zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie eine moderne Ausstattung bieten und sich in gut angebundenen Lagen befinden. Eine attraktive Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigert ebenfalls die Nachfrage. Besonders gefragt sind 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen, die zusätzlichen Platz für ein Home-Office benötigen. Neubauten und kernsanierte Altbauten erfreuen sich hierbei besonderer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme älterer Strukturen verbinden. Investoren und Eigennutzer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was Eggenfelden Klohub zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Klohub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Klohub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden Klohub ist in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte erheblich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken weiter befeuert. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da es sich bei Klohub um ein eher kleines Gebiet handelt. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten, wodurch die Preise für verfügbare Grundstücke steigen. In der Region wird relativ viel gebaut, da sowohl private Investoren als auch Bauträger das Potential des Standortes erkannt haben und vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichten. Dennoch bleibt die Bautätigkeit hinter der hohen Nachfrage zurück, was den Immobilienmarkt in Klohub weiterhin spannungsgeladen und dynamisch hält.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Klohub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Klohub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Klohub
Eggenfelden, ein malerischer Ort im niederbayerischen Rottal-Inn, befindet sich in einer reizvollen ländlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Der Weiler Klohub, ein Teil der Gemeinde, profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur und der idyllischen Landschaft. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren.
Die unmittelbare Umgebung von 84307 Eggenfelden Klohub umfasst mehrere Städte und Ortschaften, die ohne großen Aufwand erreichbar sind. Dazu zählen Simbach am Inn im Süden, Pfarrkirchen im Südosten sowie Altötting im Westen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn über die B20 und die B388 sind sowohl die A92 als auch die A94 schnell zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Eggenfelden über einen eigenen Bahnhof, der Verbindungen in Richtung Mühldorf am Inn und Landshut bietet, wodurch eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Klohub 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Klohub
Eggenfelden, gelegen im Herzen Niederbayerns, bietet mit der Postleitzahl 84307 eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere der Stadtteil Klohub sticht durch seine charmante Atmosphäre und vielfältigen Angebote hervor. Hier findet man nicht nur malerische Wanderwege und Radstrecken, die zu ausgedehnten Touren durch die bayerische Landschaft einladen, sondern auch idyllische Parkanlagen, die perfekt für entspannende Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick geeignet sind.
Für die Freizeitgestaltung gibt es zudem kulturelle Highlights wie lokale Museen und Theateraufführungen, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von gemütlichen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden sowie modernen Einkaufszentren zahlreich vorhanden, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Beispielsweise bietet das Einkaufszentrum Eggenfelden eine breite Auswahl an Mode-, Elektronik- und Lebensmittelgeschäften, während lokale Märkte frische, regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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