Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Gras
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Gras kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was sowohl Chancen als auch spezielle Strategien erfordert. Die malerische Umgebung und die attraktive Lage machen Eggenfelden Gras zu einem begehrten Ziel für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Eggenfelden Gras berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Gras
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Gras
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Gras
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Gras
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Gras
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Gras
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Gras
In der Region 84307 Eggenfelden Gras findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die dem ländlichen Charme und der modernen Bauweise gerecht werden. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die viel Platz für Familien bieten. Daneben gibt es auch viele charmante Bauernhäuser, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten und stilvolle Reihenhäuser. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Lage und Baujahr des Objekts. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Eggenfelden Gras stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Gras
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Gras sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Gras verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Gras
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Gras ist derzeit durch eine hohe Nachfrage geprägt, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Viele Käufer schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage der Region, die eine gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen sind in Eggenfelden Gras stark nachgefragt, da sie sowohl von Senioren als auch von Menschen mit eingeschränkter Mobilität als besonders wertvoll angesehen werden. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher von einer hohen Nachfrage und guten Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Gras
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Gras
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden Gras ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die wachsende Infrastruktur der Region. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat und potenzielle Käufer oftmals in einen Wettbewerb um die besten Parzellen zwingt. Die Bautätigkeit in Eggenfelden Gras hat zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl private als auch gewerbliche Bauherren anziehen. Trotz der aktiven Bauprojekte bleibt die Nachfrage hoch, und viele Investoren sehen weiterhin großes Potenzial in der Region.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Gras
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Gras
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Gras suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Gras
Eggenfelden Gras mit der Postleitzahl 84307 liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen des Rottals aus. Verkehrstechnisch ist Eggenfelden gut angebunden: Die Bundesstraße B20 führt direkt durch die Stadt und verbindet sie mit dem weiteren Fernstraßennetz, während die Anschlussstellen der Autobahnen A92 und A94 in erreichbarer Nähe liegen. Darüber hinaus verfügt der Ort über einen Bahnhof, der eine Anbindung an die Bahnstrecke München-Simbach ermöglicht, insbesondere für Personen, die städtische Ballungsgebiete erreichen möchten. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die die ländliche Atmosphäre und den Erholungswert der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher von Interesse sein können. Dazu gehören Pfarrkirchen, das etwa 15 Kilometer südöstlich liegt und kulturelle sowie wirtschaftliche Relevanz besitzt, und Landshut, das über die gut ausgebaute B299 erreichbar ist und wichtige Verwaltungs- und Einkaufszentren bietet. Simbach am Inn und Burghausen sind ebenfalls in der Nähe und bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Nahversorgung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an das Straßen- und Schienennetz sind auch größere Städte wie München über die Regionalbahn und die Autobahnen zügig erreichbar, was Eggenfelden Gras zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.
Aktuell leben in Gras 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Gras
Die Region 84307 Eggenfelden Gras bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu ausgedehnten Touren einladen. Ruhe und Entspannung finden Besucher in den vielen Parks und Grünanlagen, die sich ideal zum Verweilen und Genießen eignen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter regelmäßige Aufführungen im örtlichen Theater sowie verschiedene Museen und Ausstellungen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Kunstszene geben.
Für Shopping-Begeisterte bieten sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, individuellen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bereithalten. Beispiele hierfür sind der Wochenmarkt in Eggenfelden, wo regionale Erzeuger frische Produkte anbieten, sowie das Rottal-Inn-Center, das mit einer Vielzahl an Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einlädt. Familien können ihren Ausflug mit einem Besuch in einem der vielen Freizeitparks oder Schwimmbäder der Umgebung abrunden, die sowohl Erholung als auch Spaß für Groß und Klein versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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