Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Käufl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84307 Eggenfelden Käufl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Käufl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Eggenfelden, im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gelegen, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Infrastruktur aus. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die reizvolle Umgebung machen diese Region zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Eggenfelden Käufl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Marktpreisen bis hin zu den entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Verkauf – informieren Sie sich hier über alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Käufl
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Käufl
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Käufl
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Käufl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Käufl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Käufl
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Käufl
Beim Hausverkauf in 84307 Eggenfelden Käufl stößt man auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Es gibt vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Jeder Haustyp hat seinen eigenen Charme und bedient unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Preise für Häuser in Eggenfelden variieren stark und sind abhängig von Lage, Baujahr, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region eine gewisse Bandbreite an Preisspannen aufweist, welche sowohl für Einsteiger als auch für anspruchsvollere Käufer interessante Angebote bereithält. Dabei spielt auch die Infrastruktur und die Nachfrage vor Ort eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Käufl
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Käufl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Käufl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Käufl
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84307 Eggenfelden Käufl zeigt sich als stabil, jedoch mit einer zunehmenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Energiewert, großzügigen Grundrissen und einer guten Infrastruktur. Viele Käufer legen außerdem Wert auf eine ruhige Lage, einen Balkon oder eine Terrasse sowie zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Einbauküche oder einen Stellplatz. Attraktive Wohnlagen sind vor allem zentrumsnahe Gebiete und solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen. Badezimmer mit gehobener Sanitärausstattung und offene Wohn-Essbereiche sind weitere Pluspunkte, die die Attraktivität einer Immobilie in dieser Region steigern.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Käufl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eggenfelden Käufl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Käufl
In 84307 Eggenfelden, besonders im Stadtteil Käufl, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bedingt ist. Das verfügbare Angebot an Bauland jedoch ist eher begrenzt, da viele Grundstücke bereits in privatem Besitz sind und nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen werden. Dennoch ist in der Region eine stetige Bautätigkeit zu beobachten, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch kleineren Mehrfamilienhäusern, was auf eine gewisse Entwicklungsdynamik hindeutet. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann vor allem bei attraktiver Lage und guter Erschließung mit einem interessierten Käuferkreis rechnen.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Käufl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Käufl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Käufl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Käufl
Die Stadt Eggenfelden befindet sich im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern und ist mit der Postleitzahl 84307 gekennzeichnet. Sie liegt in einer reizvollen Umgebung, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rottals. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung: Durch die Bundesstraßen B20 und B588 ist Eggenfelden gut erreichbar, zudem ist die Nähe zur A94 hervorzuheben, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München ermöglicht. Der örtliche Bahnhof verbindet die Stadt ebenfalls mit den umliegenden Regionen, insbesondere über die Bahnstrecken Richtung Mühldorf und Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die das städtische Leben ergänzen und bereichern. Hierzu zählen unter anderem Gangkofen, Massing und Pfarrkirchen. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die die Attraktivität der Region erhöhen. Auch die bekannte Kreisstadt Dingolfing und die Kurstadt Bad Birnbach sind in relativ kurzer Zeit erreichbar, was Eggenfelden zu einem idealen Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten in der Region macht.
Aktuell leben in Käufl 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Käufl
Eggenfelden im Postleitzahlengebiet 84307 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und das breite kulturelle Angebot aus, wodurch sowohl Einheimische als auch Besucher viele attraktive Freizeitaktivitäten finden können. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Das lokale Einkaufszentrum Käufl ist ein zentraler Anlaufpunkt, der eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt, sodass für jeden Bedarf etwas Passendes dabei ist. Hier kann man gemütlich bummeln und gleichzeitig praktische Besorgungen erledigen, was die Freizeitgestaltung in Eggenfelden zusätzlich abrundet.
In der Region rund um Eggenfelden gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Beispiel ist der Rottauensee bei Postmünster, ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde und Wassersportler. Rad- und Wanderwege durch die idyllischen Landschaften des Rottals bieten ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten an frischer Luft. Zudem können Kulturliebhaber das nahegelegene Kloster in Altötting oder das Schloss Hart im Raum Burgkirchen besichtigen. Neben den naturnahen Erholungsangeboten gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, etwa das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen oder die zahlreichen Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitaktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung