Immobilie verkaufen in 87653 Eggenthal Schleifmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 87653 Eggenthal Schleifmühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Allgäu bietet eine malerische Umgebung, die für viele Käufer attraktiv ist. In den letzten Jahren hat die Region eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, wodurch sich Chancen für Verkäufer ergeben haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Eggenthal Schleifmühle zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, die Attraktivität der Region sowie praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87653 Eggenthal Schleifmühle
- Wohnung verkaufen in 87653 Eggenthal Schleifmühle
- Grundstück verkaufen in 87653 Eggenthal Schleifmühle
- Ihr Immobilienmakler in 87653 Eggenthal Schleifmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87653 Eggenthal Schleifmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87653 Eggenthal Schleifmühle
Haus verkaufen in 87653 Eggenthal Schleifmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Eggenthal Schleifmühle, gelegen im Landkreis Ostallgäu, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen Region werden in erster Linie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie ländlich geprägte Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Eggenthal Schleifmühle zeichnet sich durch eine solide Preisstruktur aus, die eng an die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage gekoppelt ist. Die Preise variieren je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien, weisen aber insgesamt ein stabiles Niveau auf, was die Region sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant macht. Käufer können hier den Charme des Allgäus genießen, während Verkäufer von einer kontinuierlichen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 87653 Eggenthal Schleifmühle
Die Hauspreise in 87653 Eggenthal Schleifmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87653 Eggenthal Schleifmühle
Der Wohnungsmarkt in 87653 Eggenthal Schleifmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die durch den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung gestützt wird. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen, die oft durch großzügige Grundrisse und attraktive Außenbereiche überzeugen. Familien und Paare schätzen die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige, beschauliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kaufbeuren oder Memmingen bietet. Interessenten sind zudem bereit, für renovierte Immobilien oder Objekte mit hochwertiger Ausstattung höhere Preise zu zahlen, was den Verkauf solcher Wohnungen besonders lukrativ macht. Insgesamt besteht in Eggenthal Schleifmühle eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage, die für potenzielle Verkäufer günstige Verkaufsbedingungen schafft.
Wohnungspreise in 87653 Eggenthal Schleifmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87653 Eggenthal liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87653 Eggenthal Schleifmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87653 Eggenthal Schleifmühle ist aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung vergleichsweise hoch. Viele Menschen suchen hier nach Grundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, insbesondere solche, die dem ländlichen Charme der Region zugeneigt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region strukturell überwiegend aus bereits genutzten Flächen besteht und das Wachstum moderat verläuft. Derzeit wird in der Region auch weniger gebaut als in stärker urbanisierten Gegenden, was tendenziell zu einer erhöhten Konkurrenz um die wenigen verfügbaren Flächen führt. Dabei spielt die Einhaltung landschaftlicher und ökologischer Vorgaben eine bedeutende Rolle, was Planungen und Neubauten weiter verlangsamen kann.
Grundstückspreise in 87653 Eggenthal Schleifmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87653 Eggenthal liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87653 Eggenthal Schleifmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87653 Eggenthal Schleifmühle
Eggenthal Schleifmühle ist idyllisch im bayerischen Landkreis Ostallgäu gelegen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von malerischen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft, die nur wenige Kilometer nordwestlich von Marktoberdorf entfernt liegt, ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eggenthal Schleifmühle gehört zur Gemeinde Eggenthal und profitiert von der Nähe zu mehreren charmanten, kleineren Ortschaften, wodurch sich eine harmonische und familienfreundliche Atmosphäre ergibt.
Eggenthal Schleifmühle liegt in der Nähe von mehreren bedeutenden Städten und Gemeinden. Marktoberdorf, Kaufbeuren, und Bad Wörishofen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus erreicht man innerhalb einer kurzen Fahrzeit auch Kempten im Allgäu und Memmingen, die mit ihren historischen Zentren und kulturellen Angeboten locken. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den größeren Bundesstraßen B12 und B16 herstellen. Dadurch sind sowohl tägliche Pendelstrecken als auch Ausflüge in die benachbarten Regionen problemlos machbar. Zudem gibt es eine zuverlässige Busverbindung, die Eggenthal Schleifmühle mit den umliegenden Städten verknüpft und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Schleifmühle 1457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87653 Eggenthal Schleifmühle
Eggenthal Schleifmühle ist eine malerische Gegend im Allgäu, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Abseits vom städtischen Trubel können Besucher hier durch die idyllische Landschaft wandern oder Fahrrad fahren und dabei die frische Luft und die atemberaubende Natur genießen. In den warmen Monaten laden heimelige Biergärten und gemütliche Gasthäuser zu einer kulinarischen Pause ein, während kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste für Abwechslung sorgen. Wer es ruhiger mag, kann an den klaren Bächen und Seen der Umgebung entspannen oder lokale Wellness-Angebote nutzen, um Körper und Geist eine Auszeit zu gönnen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Bauernmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel bereithalten.
In der weiteren Region bieten Städte wie Kaufbeuren und Memmingen zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Kaufbeuren begeistert mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten Altstadtgassen und gelungenen Festivals, während Memmingen mit einem reichen kulturellen Angebot und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Wander- und Radwege führen durch die beeindruckende Landschaft des Allgäus und bieten Naturerlebnis pur. Zusätzlich laden zahlreiche Seen wie der Forggensee oder der Grüntensee zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln ein. Regionale Spezialitätenmärkte sowie größere Einkaufszentren und Boutiquen vervollständigen das breite Angebot und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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