Immobilie verkaufen in 87660 Irsee Wielen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 87660 Irsee Wielen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Architektur, was sie besonders attraktiv für Interessenten macht. Trotz ihrer ländlichen Lage profitiert die Region von einer stabilen Nachfrage und einer soliden Wertentwicklung, die von der Nähe zu Städten wie Kaufbeuren und dem Allgäuer Raum unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 87660 Irsee Wielen beeinflussen, um Eigentümern und potenziellen Käufern wichtige Einblicke und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87660 Irsee Wielen
Beim Verkauf eines Hauses in 87660 Irsee Wielen ist es wichtig, sich einen Überblick über die verschiedenen Haustypen und den Immobilienmarkt in der Region zu verschaffen. In Irsee Wielen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern reichen. Dank der ländlichen Umgebung und der idyllischen Lage sind insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhäuser in der Region sehr beliebt. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage innerhalb der Gemeinde, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über aktuelle Marktbedingungen informieren, um faire und marktgerechte Preise erzielen zu können. Durch die Nähe zur Natur und die charmante Dorfgemeinschaft ist Irsee Wielen ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer, was sich auch auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 87660 Irsee Wielen
Die Hauspreise in 87660 Irsee Wielen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87660 Irsee Wielen
Der Wohnungsmarkt in 87660 Irsee Wielen zeigt eine moderate Aktivität, bedingt durch die beschauliche Größe und den ländlichen Charakter der Region. Besonders begehrt in dieser idyllischen Gegend sind moderne Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren bevorzugt werden. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung ziehen viele Kaufinteressenten an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit dieser Region und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien ist der Markt zwar nicht überhitzt, aber eine weiterhin steigende Nachfrage ist zu beobachten.
Wohnungspreise in 87660 Irsee Wielen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87660 Irsee liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87660 Irsee Wielen
In 87660 Irsee Wielen, einem malerischen Dorf im Ostallgäu, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren und ländlicheren Alternativen zu den größeren Städten und entdecken dabei die Reize von Irsee Wielen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Neubauprojekte sind selten und meist handelt es sich um vereinzelt geplante Eigenheime, da die bestehende Infrastruktur und die landschaftliche Struktur großflächige Bautätigkeiten einschränken. Dies trägt dazu bei, dass der ländliche Charakter der Region erhalten bleibt, was wiederum viele Interessenten anzieht, die ein naturverbundenes Leben bevorzugen.
Grundstückspreise in 87660 Irsee Wielen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87660 Irsee liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87660 Irsee Wielen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87660 Irsee Wielen
Die Ortschaft 87660 Irsee Wielen liegt idyllisch im Allgäu in Bayern und gehört zum Landkreis Ostallgäu. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Gegend ein ruhiges und naturnahes Umfeld, das durch sanfte Hügel, dichte Wälder und saftige Wiesen geprägt ist. Die Lage ist ideal für Menschen, die sich nach Erholung und Natur sehnen, aber dennoch nicht allzu weit von urbanem Leben entfernt sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 87660 Irsee Wielen befinden sich einige kleine Städte und Gemeinden. Dazu zählen Marktoberdorf, Kaufbeuren und Bad Wörishofen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die B12 und B16 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sorgen. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch größere Städte wie München oder Augsburg ebenfalls bequem erreicht werden können. Die Nähe zur Autobahn A96 ermöglicht auch eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Diese verkehrstechnischen Vorteile machen Irsee Wielen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Wielen 1552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87660 Irsee Wielen
Irsee Wielen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege durch die idyllische Natur führen. Für Entspannung sorgen grüne Parks und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die regionale Küche kann in verschiedenen Gaststätten und Restaurants genossen werden. Einige kleine Geschäfte und Märkte bieten lokale Produkte und Spezialitäten an, die das Herz eines jeden Einkaufsliebhabers höher schlagen lassen.
In der Region rund um Irsee Wielen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So kann man im Allgäu Skyline Park Nervenkitzel auf Achterbahnen erleben oder im Forggensee Wassersportarten wie Segeln und Surfen ausüben. Kunst- und Kulturliebhaber finden im Schloss Neuschwanstein und den verschiedenen Museen der Region interessante Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den etwas größeren Nachbarstädten wie Kaufbeuren oder Memmingen, wo sowohl moderne Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen zu ausgiebigen Shoppingtouren einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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