Immobilie verkaufen in 87660 Irsee Eiberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 87660 Irsee Eiberg ist eine bedeutsame Entscheidung, die sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse erfordert. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region im Allgäu zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preisentwicklungen aus. Charmante, naturnahe Lagen und das malerische Umfeld machen Irsee Eiberg besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Irsee Eiberg zu berücksichtigen sind. Dabei wird auf aktuelle Markttendenzen, wertsteigernde Faktoren und hilfreiche Tipps eingegangen, die Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87660 Irsee Eiberg
Einen Hausverkauf in 87660 Irsee Eiberg anzugehen, bietet interessante Perspektiven, da in dieser charmanten Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen zur Verfügung steht. Traditionell finden sich hier vor allem Einfamilienhäuser im typisch bayerischen Baustil, die oftmals durch großzügige Gartenflächen und eine harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung bestechen. Daneben werden auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften gerne gebaut, die eine zeitgemäße Wohnform für Familien und Paare darstellen. Die Preisspanne für Immobilien in der Region Irsee Eiberg variiert stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Ein ausschlaggebender Faktor ist vor allem die Nachfrage nach Immobilien in der malerischen und ruhig gelegenen Gemeinde, die sich in den vergangenen Jahren als attraktiver Wohnort etabliert hat. Generell lässt sich feststellen, dass Investitionen in Häuser in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer lohnend sein können, da die Immobilienwerte hier eine stabile Entwicklung aufweisen.
Hauspreise in 87660 Irsee Eiberg
Die Hauspreise in 87660 Irsee Eiberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1331700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87660 Irsee Eiberg
Der Wohnungsmarkt in 87660 Irsee Eiberg ist zunehmend lebhaft, angeheizt durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig naturnahe und ruhige Lagen bieten. Familien und Pendler schätzen die idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, was Irsee Eiberg zu einem attraktiven Wohnort macht. Auch sanierte Altbauten und Neubauprojekte finden reges Interesse, da sie das Bedürfnis nach komfortablem und zeitgemäßem Wohnen erfüllen. Angesichts dieser Trends ist es empfehlenswert, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um eine Wohnung rasch und zu einem guten Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 87660 Irsee Eiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87660 Irsee liegt bei 5229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87660 Irsee Eiberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 87660 Irsee Eiberg erweist sich als durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser idyllischen Region des Allgäus beständig hoch ist. Kaufinteressenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, und entsprechend sind Bauflächen in Irsee Eiberg rar gesät. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die perfekt zu dem ländlichen Charme und der Naturverbundenheit der Umgebung passen. Dies lässt auf eine stabile Wertentwicklung und lukrative Verkaufschancen für Grundstückseigentümer schließen.
Grundstückspreise in 87660 Irsee Eiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87660 Irsee liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87660 Irsee Eiberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87660 Irsee Eiberg
Der Weiler Eiberg befindet sich in der Gemeinde Irsee im schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, bietet Eiberg eine idyllische ländliche Kulisse, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Gleichzeitig ist der Weiler Teil des politischen und wirtschaftlichen Gefüges des ländlichen Raumes und profitiert von seiner Zugehörigkeit zur Gemeinde Irsee, die für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, insbesondere das Kloster Irsee, bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiberg liegen Städte und Orte wie Kaufbeuren, Bad Wörishofen und Marktoberdorf. Diese bieten eine Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie schulische Bildungsangebote. Die Verkehrsanbindung nach Eiberg ist überwiegend über Landstraßen gegeben, die den Ort mit den benachbarten Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A96, die eine wichtige Verbindung nach München und Lindau bildet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Eiberg mit den umliegenden Orten vernetzen und so eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Eiberg 1552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87660 Irsee Eiberg
87660 Irsee Eiberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die vorbei an saftig grünen Wiesen und dichten Wäldern führen. Der nahegelegene Eiberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet spektakuläre Panoramablicke. Die Klosterbrauerei Irsee ist ein kulturelles Highlight, wo man nicht nur lokale Bierspezialitäten genießen kann, sondern auch mehr über die lange Brautradition des Klosters erfährt. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse kleine Läden und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte anbieten und den Charme des Ortes unterstreichen.
Die Region rund um Irsee Eiberg bietet noch zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Familien können beispielsweise den Tier- und Märchenpark in Schongau besuchen, der allerlei Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Wer sich entspannen möchte, findet in den nahegelegenen Thermen von Bad Wörishofen perfekte Bedingungen, um die Seele baumeln zu lassen. Historisch interessierte Besucher könnten das Kloster Ottobeuren erkunden, das für seine beeindruckende Barockarchitektur bekannt ist. In Kaufbeuren gibt es ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das von großen Markenketten bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen reicht. Zudem veranstalten die Städte in der Umgebung regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und die zum geselligen Verweilen einladen.
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