Immobilie verkaufen in 87660 Irsee Maxau
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Der Verkauf einer Immobilie in 87660 Irsee Maxau kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, insbesondere in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Allgäu besticht durch ihre idyllische Landschaft und wächst kontinuierlich als attraktiver Standort für potentielle Käufer. Dank der zunehmenden Nachfrage und einer soliden Infrastruktur verzeichnen Immobilien hier stabile Wertsteigerungen, was sie zu einem beliebten Investitionsziel macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien dargelegt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Irsee Maxau berücksichtigen sollten, um den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87660 Irsee Maxau
In der idyllischen Gemeinde 87660 Irsee Maxau findet man eine Vielzahl von Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner konzipiert sind. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Wohnangebot, wobei sich auch charmante Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser in die Landschaft einfügen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls verbreitet und bieten eine kompaktere Grundstücksnutzung für Familien. Die Immobilienpreise in Irsee Maxau spiegeln die steigende Nachfrage nach Wohneigentum in ländlichen Regionen wider, wobei Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte die wichtigsten preisbestimmenden Faktoren sind. Wer sein Haus in Irsee Maxau verkaufen möchte, profitiert von dem anhaltenden Interesse an hochwertigen Immobilien und der attraktiven Wohnlage in der Nähe von Natur und Erholung.
Hauspreise in 87660 Irsee Maxau
Die Hauspreise in 87660 Irsee Maxau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1329900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87660 Irsee Maxau
Der Wohnungsmarkt in der Region 87660 Irsee Maxau ist derzeit recht dynamisch und zeigt eine konstante Nachfrage, insbesondere nach Wohnimmobilien in attraktiven Lagen. In dieser malerischen, ländlichen Gegend, die für ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte bekannt ist, sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen und modernisierte Altbauwohnungen von besonderem Interesse. Familien sowie junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Objekte mit Energieeffizienz und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Smart-Home-Technologie sind sehr gefragt. Käufer schätzen das ruhige Leben in der Natur, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 87660 Irsee Maxau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87660 Irsee liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87660 Irsee Maxau
In der Region 87660 Irsee Maxau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen, idyllischen Orten zum Leben und Arbeiten, abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken in dieser Gegend anheizt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In Bezug auf Neubauten lässt sich beobachten, dass in Irsee und Umgebung vermehrt gebaut wird, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Trend. Dies liegt nicht zuletzt daran, dass der ländliche Charakter der Region erhalten bleiben und gleichzeitig moderner Wohnraum geschaffen werden soll.
Grundstückspreise in 87660 Irsee Maxau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87660 Irsee liegt bei 454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87660 Irsee Maxau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87660 Irsee Maxau
87660 Irsee Maxau liegt malerisch im Allgäu in Bayern, umgeben von hügeliger Landschaft und idyllischer Natur. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch nicht allzu fern von städtischen Zentren ist. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Wander- und Radwege sowie für kulturelle Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Irsee Maxau liegen unter anderem die Städte Kaufbeuren, Obergünzburg und Bad Wörishofen. Kaufbeuren ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten. Obergünzburg und Bad Wörishofen sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern die Möglichkeiten in Bezug auf Freizeitaktivitäten und Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung von Irsee Maxau ist für einen ländlichen Ort verhältnismäßig gut. Die Bundesstraße B12 und verschiedene Landstraßen bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kaufbeuren, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Augsburg bestehen. Für den Nahverkehr stehen zudem Busverbindungen zur Verfügung, die Irsee Maxau mit den umliegenden Orten verbinden.
Aktuell leben in Maxau 1552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87660 Irsee Maxau
87660 Irsee Maxau bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus lädt Irsee mit seinen idyllischen Wander- und Radwegen zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Das Kloster Irsee, ein historisches Wahrzeichen, bietet zudem kulturelle Erlebnisse und ein beeindruckendes Ambiente für Ruhe und Entdeckung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in und um Irsee verschiedene Geschäfte, Märkte und lokale Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und eine angenehme Einkaufserfahrung bereitstellen.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die das Angebot in 87660 Irsee Maxau ergänzen. Beliebte Freizeitziele sind der nahegelegene Forggensee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen eignet, sowie der beliebte Wander- und Skiausflugsort Neuschwanstein. In den benachbarten Städten Kaufbeuren und Kempten laden weitläufige Fußgängerzonen zum Bummeln ein, wo sich moderne Einkaufszentren und kleine, charmante Boutiquen zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis vereinen. Entspannungsuchende finden in den verschiedenen Wellness-Oasen und Thermen der Region ebenfalls ein umfassendes Angebot an Erholung und Wohlgefühl.
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