Immobilie verkaufen in 87660 Irsee Oggenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 87660 Irsee Oggenried erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der von ländlichem Charme und begehrter Wohnqualität geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien sowie attraktive Preise aus, die Käufer und Verkäufer gleichermaßen anziehen. Der idyllische Charakter und die Nähe zu größeren Städten machen Oggenried zu einer attraktiven Wahl für Immobiliensuchende.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Trends beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Irsee Oggenried beeinflussen. Verständnis dieser Aspekte kann dabei helfen, Verkaufsprozesse effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87660 Irsee Oggenried
In der malerischen Region 87660 Irsee Oggenried sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser verbreitet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Charakteristisch für diese Gegend sind auch Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser, die den traditionellen Charme bewahren und dennoch zeitgemäße Wohnstandards bieten. Die Preisgestaltung für Häuser in Irsee Oggenried variiert je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein spiegeln die Preise den attraktiven Wohnwert und die ruhige, naturnahe Umgebung wider, wobei sowohl eher preisgünstige Optionen als auch gehobene Objekte auf dem Markt zu finden sind.
Hauspreise in 87660 Irsee Oggenried
Die Hauspreise in 87660 Irsee Oggenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1331100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87660 Irsee Oggenried
Der Wohnungsmarkt in 87660 Irsee Oggenried ist geprägt von einer beschaulichen, ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Allgäus, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Besonders begehrt sind gut geschnittene, mittelgroße Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Balkonen. Auch Immobilien mit alpinem Charme und traditionellen Elementen finden großen Anklang bei Käufern, die Authentizität und Gemütlichkeit schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Umfeld ist in den letzten Jahren konstant geblieben, sodass ein Verkauf bei realistischer Preisgestaltung in der Regel zügig abläuft.
Wohnungspreise in 87660 Irsee Oggenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87660 Irsee liegt bei 4120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87660 Irsee Oggenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 87660 Irsee Oggenried kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region aktuell recht hoch ist. Viele Menschen suchen in der landschaftlich reizvollen Gegend nach Möglichkeiten, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und im Einklang mit der Natur zu wohnen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit verstärkt, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Potenziale des Ortes erkannt haben. Dennoch wird in Irsee Oggenried nach wie vor weniger als in größeren Städten gebaut, was die Region für Käufer besonders attraktiv macht, die Wert auf Ruhe und Beschaulichkeit legen.
Grundstückspreise in 87660 Irsee Oggenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87660 Irsee liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87660 Irsee Oggenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87660 Irsee Oggenried
Der beschauliche Weiler Oggenried liegt innerhalb der Gemeinde Irsee im Landkreis Ostallgäu in Bayern. Eingebettet in eine reizvolle hügelige Landschaft, zeichnet sich die Umgebung durch eine idyllische Naturkulisse aus, die durch Felder, Wiesen und Waldgebiete geprägt ist. Irsee selbst ist bekannt für sein historisches Kloster und seine malerische Lage im Allgäu. Oggenried bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von 87660 Irsee Oggenried befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Kaufbeuren, das etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, und Marktoberdorf, das rund 15 Kilometer östlich zu finden ist. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und andere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oggenried ist für ein Dorf dieser Größe relativ gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B12 erreicht man schnell die Autobahn A96, die eine Verbindung in Richtung München und Lindau am Bodensee bietet. Zudem gibt es in Kaufbeuren einen Bahnhof, der eine Anbindung an den regionalen und nationalen Bahnverkehr gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Dörfer und Städte, sodass auch Personen ohne eigenen PKW flexibel reisen können.
Aktuell leben in Oggenried 1552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87660 Irsee Oggenried
Die kleine Ortschaft Oggenried, Teil der Gemeinde Irsee im Allgäu, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft mit ihren grünen Wiesen und dichten Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. In der Umgebung befinden sich mehrere idyllische Radwege, die durch die sanft hügelige Natur führen und sowohl für Familien als auch für sportlich Ambitionierte attraktive Routen bieten. Für kulturelle Ausflüge eignet sich das nahegelegene Kloster Irsee, das mit seiner barocken Architektur und historischen Ausstellungen beeindruckt. Zwar gibt es keine großen Einkaufszentren direkt in Oggenried, dennoch sind die Grundbedürfnisse durch kleine Läden und Nahversorger in der Umgebung gedeckt. Der Dorfmetzger und ein Bäcker bieten lokale Spezialitäten und frische Backwaren an und versorgen die Gemeinde mit dem Nötigsten.
Die Region rund um Irsee und Oggenried bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In der nahen Stadt Kaufbeuren finden sich größere Einkaufszentren und Supermärkte sowie zahlreiche Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für sportliche Aktivitäten gibt es in Kaufbeuren zudem verschiedene Fitnessstudios, ein Hallenbad und das Jordanbad, wo Wellness-Fans voll auf ihre Kosten kommen. Naturliebhaber können die zahlreichen Wanderwege im Allgäu intensiv erkunden, darunter auch der bekannte Prälatenweg, der durch eine besonders reizvolle Landschaft führt. Im Winter verwandeln sich die sanften Hügel in ein Paradies für Langläufer und Schneeschuhwanderer. Dank der vielfältigen Angebote, sowohl im kulturellen als auch im sportlichen Bereich, findet in der Region jeder eine passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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