Immobilie verkaufen in 84546 Egglkofen Großbuchberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84546 Egglkofen Großbuchberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Region in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren wie Landshut und München. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich zu sein. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation erfahren Sie, wie Sie Ihre Chancen auf einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84546 Egglkofen Großbuchberg
- Wohnung verkaufen in 84546 Egglkofen Großbuchberg
- Grundstück verkaufen in 84546 Egglkofen Großbuchberg
- Ihr Immobilienmakler in 84546 Egglkofen Großbuchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84546 Egglkofen Großbuchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84546 Egglkofen Großbuchberg
Haus verkaufen in 84546 Egglkofen Großbuchberg
In 84546 Egglkofen Großbuchberg gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen oder gebaut werden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil errichtet sind und durch ihre rustikale, aber gleichzeitig gemütliche Bauweise bestechen. Zudem findet man moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den aktuellen Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Daneben gibt es auch exklusive Villen mit großzügigen Grundstücken, die eine luxuriöse Wohnatmosphäre bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts, wobei sie in der Regel stabil und im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist generell hoch, was die Preisentwicklung beeinflusst und für Verkäufer eine attraktive Situation darstellt.
Hauspreise in 84546 Egglkofen Großbuchberg
Die Hauspreise in 84546 Egglkofen Großbuchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglkofen Großbuchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84546 Egglkofen Großbuchberg
Der Wohnungsmarkt in 84546 Egglkofen Großbuchberg zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist relativ hoch, vor allem durch die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in ähnlich beschaulichen Gegenden. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten- oder Balkonanteil, die eine hohe Lebensqualität und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Heizsysteme und hochwertige Materialien sind ebenfalls ein Pluspunkt und steigern das Interesse potenzieller Käufer. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen werden zusätzlich stark nachgefragt. In dieser malerischen Region dominiert der Wunsch nach einer harmonischen Balance zwischen naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Wohnungspreise in 84546 Egglkofen Großbuchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84546 Egglkofen liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84546 Egglkofen Großbuchberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84546 Egglkofen Großbuchberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die erhöhte Attraktivität ländlicher Gegenden zurückzuführen ist. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verschärft. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, die Nachfrage zu decken, können aber den Bedarf aufgrund des eingeschränkten Angebots nicht vollständig befriedigen.
Grundstückspreise in 84546 Egglkofen Großbuchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84546 Egglkofen liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84546 Egglkofen Großbuchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84546 Egglkofen Großbuchberg
Egglkofen Großbuchberg befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die für Naturliebhaber und Erholungssuchende zahlreiche Möglichkeiten bieten. Der kleine Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch den ländlichen Charme bayrischer Dörfer bestimmt wird. Gleichzeitig verfügt die Region über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine angemessene Erreichbarkeit sicherstellt.
Die nächsten Städte im Umkreis sind Landshut, Vilsbiburg und Taufkirchen. In rund 30 Minuten erreicht man Landshut, eine größere Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Vilsbiburg liegt nur etwa 15 Minuten entfernt und bietet ebenfalls eine solide Infrastruktur inklusive Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Egglkofen Großbuchberg ist durch die Nähe zu Bundesstraßen gut ausgeprägt. Über die B299 erreicht man schnell Landshut und auch die Autobahn A92 ist nicht weit entfernt, was für eine Anbindung an München und andere größere Städte sorgt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Großbuchberg 1273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84546 Egglkofen Großbuchberg
Im beschaulichen Großbuchberg bei Egglkofen dreht sich das Leben nicht nur um die alltäglichen Pflichten, sondern es gibt eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen Naturliebhaber begeistern. Wer nach Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen die perfekte Gelegenheit zum Abschalten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Kleine Museen und historische Stätten erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen zudem für ein lebendiges Miteinander und lassen keine Langeweile aufkommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten. Ob man in den charmanten Boutiquen der Altstadt Einzelstücke entdeckt oder sich auf dem Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten eindeckt, Shopping wird hier zum entspannten Vergnügen. Sportbegeisterte können sich in den vielen Fitnessstudios oder auf den Tennisplätzen auspowern, während ruhesuchende Menschen die idyllischen Parks und Grünanlagen genießen. Kulinarische Genüsse erwarten einen in den zahlreichen Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten. Insgesamt bietet die Region einen gelungenen Mix aus Erholung, Kultur, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten, der für jeden Geschmack etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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