Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage und stabile Nachfrage aus. Dank der harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur ist die Region sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv. Potentiale Entwicklungen in der regionalen Infrastruktur und das wachsende Interesse an naturnahem Wohnen bieten Ihnen hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen rund um den Immobilienverkauf in Neumarkt-Sankt Veit Grusberg geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und welche rechtlichen Aspekte zu beachten sind, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Gegend durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Infrastruktur an Attraktivität gewinnt. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, spiegeln jedoch im Allgemeinen die steigende Nachfrage und den wachstumsorientierten Immobilienmarkt wider. Käufer profitieren von der charmanten Atmosphäre und der ruhigen Wohnlage, die Neumarkt-Sankt Veit Grusberg zu bieten hat.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Grusberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
Der Wohnungsverkauf in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen besonders begehrt sind. Diese Wohnungen werden vor allem von Familien und berufstätigen Paaren nachgefragt, die Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung legen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte suchen. Moderne Ausstattung und eine gute Energieeffizienz sind weitere Faktoren, die die Attraktivität einer Wohnung in Grusberg steigern. Ein hoher Zuzugsfaktor spricht zudem für eine beständige Wertsteigerung der Immobilien, was den Verkaufsprozess zusätzlich erleichtert.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neumarkt-Sankt Veit Grusberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an größere Städte erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verschärft. In der Region wird aktuell nur in moderatem Umfang gebaut, was die Knappheit weiter verstärkt. Die bauwilligen Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig über eine gute Infrastruktur verfügt, was Grusberg zu einem attraktiven Standort für Eigenheime und Investitionen macht.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
Der Ortsteil Grusberg liegt im bayerischen Neumarkt-Sankt Veit, das sich inmitten des reizvollen niederbayerischen Hügellandes befindet. Die idyllische Lage ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die durch Felder, Wiesen und Wälder gekennzeichnet ist. Der Fluss Rott fließt in der Nähe und sorgt für malerische Ausblicke. Grusberg bietet eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig den Vorteil, in relativer Nähe zu größeren Verkehrswegen zu liegen, was die Erreichbarkeit signifikant erleichtert.
In der unmittelbaren Umgebung von Neumarkt-Sankt Veit Grusberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die ein vielfältiges Angebot an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Mühldorf am Inn, etwa 20 Kilometer südwestlich, und Eggenfelden, rund 25 Kilometer nordöstlich. Darüber hinaus sind auch Altötting und Burghausen leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen gewährleistet. Über die nahegelegene Autobahn A94 ist auch die Metropole München in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Bahnhof in Neumarkt-Sankt Veit bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Mühldorf, was das Pendeln zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Grusberg 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Grusberg
In der malerischen Stadt Neumarkt-Sankt Veit im Ortsteil Grusberg bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Naturpark, der mit seinen abwechslungsreichen Wegen und beeindruckenden Aussichtspunkten Naturfreunden beeindruckende Einblicke in die heimische Flora und Fauna ermöglicht. Darüber hinaus stellt das örtliche Freibad im Sommer eine willkommene Abkühlung dar und lockt mit seinen gepflegten Liegewiesen und modernisierten Anlagen sowohl Familien als auch fitnessbegeisterte Schwimmer an. Für kulturelle Aktivitäten sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das gesellige Miteinander der Bewohner fördern und die regionalen Traditionen lebendig halten.
Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist in Neumarkt-Sankt Veit Grusberg bestens gesorgt. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten dabei eine vielfältige Auswahl an Produkten. Wochenmärkte laden zudem zum Stöbern und Entdecken regionaler Spezialitäten und handwerklicher Erzeugnisse ein. Ein besonders lohnendes Ziel für einen Einkaufsbummel ist das charmante Stadtzentrum, das nicht nur durch seine historische Architektur besticht, sondern auch durch ein vielseitiges Angebot an Boutiquen, Cafés und Restaurants. Hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack, und das angenehme Ambiente lädt zum Verweilen und Genießen ein. Insgesamt bietet Neumarkt-Sankt Veit Grusberg ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsfreuden, das keine Wünsche offenlässt.
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