Immobilie verkaufen in 86676 Ehekirchen Buch
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Der Verkauf einer Immobilie in 86676 Ehekirchen Buch erfordert nicht nur eine sorgfältige Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Gemeinde in Bayern erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die Nähe zu Wirtschaftsstandorten und die hohe Lebensqualität. Diese Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise positiv und machen Ehekirchen Buch zu einer attraktiven Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ehekirchen Buch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Buch
Der Verkauf eines Hauses in 86676 Ehekirchen Buch kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man dort Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile repräsentieren. Der Immobilienmarkt in Ehekirchen Buch zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preissegmente aus, wobei sich die Preisspannen je nach Bauweise, Ausstattung und Lage des jeweiligen Hauses unterscheiden. Die Region bietet eine attraktive Wohnqualität, was sich auch in der beträchtlich stabilen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Die landschaftliche Nähe zur Natur und die gute infrastrukturelle Anbindung tragen weiterhin zur Wertbeständigkeit der Immobilien in Ehekirchen Buch bei.
Hauspreise in 86676 Ehekirchen Buch
Die Hauspreise in 86676 Ehekirchen Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Buch
Der Verkauf einer Wohnung in 86676 Ehekirchen Buch kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Gerade in ländlichen Gegenden wie Ehekirchen Buch suchen immer mehr Menschen nach idyllischen Rückzugsorten abseits der großen Städte. Besonders gefragt sind Wohnungen in ruhiger Lage, mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Sowohl Familien als auch Ruheständler und Pendler ziehen die Kombination aus naturnaher Umgebung und praktischer Nähe zu Stadtzentren vor. Gepflegte Immobilien, die zusätzlichen Komfort wie Balkone, Gärten oder Garagen bieten, sind besonders begehrt. Verkäufern bietet sich daher die Chance, von der steigenden Beliebtheit solcher Wohnlagen zu profitieren und einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 86676 Ehekirchen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86676 Ehekirchen liegt bei 3414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Buch
Wenn Sie planen, ein Grundstück in 86676 Ehekirchen Buch zu verkaufen, ist es wichtig, die lokalen Marktbedingungen zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stark, getrieben durch eine Kombination aus wunderschöner Landschaft und der Nähe zu größeren Städten, die attraktive Pendelmöglichkeiten bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise tendenziell stabil und auf einem guten Niveau hält. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben realisiert wurden. Dies deutet darauf hin, dass Ehekirchen Buch eine wachsende und dynamische Gemeinde ist, in der der Wert von Immobilien voraussichtlich weiter steigen wird.
Grundstückspreise in 86676 Ehekirchen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86676 Ehekirchen liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Buch
Die beschauliche Gemeinde Ehekirchen liegt im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und umfasst mehrere Ortsteile, darunter das idyllische Dorf Buch, das zur Postleitzahl 86676 gehört. Eingebettet in eine ländliche Gegend besticht Buch durch eine harmonische Umgebung, geprägt von ausgedehnten Feldern und Wäldern, die Ruhe und Erholung bieten. Aufgrund der naturnahen Lage erfreut sich der Ort bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden großer Beliebtheit, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte für eine attraktive Wohnqualität sorgt.
Unmittelbar um Ehekirchen Buch liegen Städte und Ortschaften wie Neuburg an der Donau, Pöttmes und Schrobenhausen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch gut ausgebaute Straßen gesichert, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen. Über die Bundesstraße B300 gelangt man zügig nach Augsburg und Aichach, während die B16 eine direkte Verbindung nach Ingolstadt bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wodurch eine gewisse Flexibilität für Pendler und Reisende gewährleistet ist. Insgesamt verbindet Buch eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Buch 3885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Buch
In der charmanten 86676 Ehekirchen Buch bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische bayerische Gemeinde lädt mit ihrer malerischen Landschaft und freundlichen Atmosphäre dazu ein, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Spaziergänge entlang der grünen Wiesen und Felder oder Radtouren durch die umliegenden Dörfer sind ideal, um frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen. Zahlreiche Wanderwege und Erholungsparks bieten Raum für aktive Erholung und Entspannung. Neben den natürlichen Erholungsgebieten gibt es auch kleine, traditionelle Läden, die lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten, sowie größere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bereithalten.
Die Region rund um Ehekirchen Buch besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Donauried-Naturpark, der sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet und ein Habitat für zahlreiche Vogelarten ist. Im 10 Kilometer entfernten Neuburg an der Donau können Besucher durch die historische Altstadt bummeln und das Schloss Neuburg besichtigen. Das Freizeitbad in Ingolstadt bietet mit vielfältigen Wasserlandschaften und Wellness-Angeboten pure Entspannung. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Abstecher zum Westpark, einem großen Einkaufszentrum in Ingolstadt, oder zum Outlet-Center in Heimstetten, wo eine Vielzahl an Geschäften von Mode bis Elektronik vertreten sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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