Immobilie verkaufen in 86666 Burgheim Hirst
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Der Verkauf einer Immobilie in 86666 Burgheim Hirst erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes. Die malerische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit steigenden Immobilienwerten und einer begrenzten Zahl an verfügbaren Objekten bietet sich für Eigentümer eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Burgheim Hirst beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86666 Burgheim Hirst
Ein Hausverkauf in 86666 Burgheim Hirst kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Möglichkeit bieten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In Burgheim Hirst finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Zudem gibt es auch ältere Bauernhäuser, die durch ihre historische Architektur und ihren Charme bestechen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in Burgheim Hirst durch die naturnahe und ruhige Lage moderat bis gehoben, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten die aktuellen Marktbedingungen sorgfältig prüfen, um die bestmöglichen Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 86666 Burgheim Hirst
Die Hauspreise in 86666 Burgheim Hirst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86666 Burgheim Hirst
Der Wohnungsmarkt in 86666 Burgheim Hirst zeigt sich stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage, die eine attraktive Wohnqualität mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Generell ziehen moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen besonders viele Interessenten an. Auch kleinere, renovierungsbedürftige Wohnungen werden gerne von Investoren erworben, die das Potenzial für Mietsteigerungen oder wertsteigernde Umbauten erkennen. Durch die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage von Burgheim Hirst wird die Nachfrage von Familien sowie Pendlern gleichermaßen in den letzten Jahren stetig höher.
Wohnungspreise in 86666 Burgheim Hirst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86666 Burgheim liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86666 Burgheim Hirst
In 86666 Burgheim Hirst ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht lebhaft, was durch die attraktive Lage und die idyllische Umgebung bedingt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft zu schnellen Entscheidungen drängt. In der Region wird aktuell mäßig gebaut, wobei ein Fokus auf Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke zunehmend wertvoller werden, da Neubauten den Bedarf nicht vollständig decken können. Gleichzeitig sorgt die Stabilität des Immobilienmarktes in dieser Gegend dafür, dass Grundstücke eine solide Investition darstellen.
Grundstückspreise in 86666 Burgheim Hirst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86666 Burgheim liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86666 Burgheim Hirst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86666 Burgheim Hirst
Burgheim Hirst liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Oberbayern und besticht durch seine ländliche Idylle sowie eine gute Anbindung zur Natur. Das charmante Dorf ist geprägt von zahlreichen bäuerlichen Betrieben und einer ruhigen Atmosphäre, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Die umliegenden Felder, Wälder und Flusslandschaften bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Burgheim Hirst über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgheim Hirst finden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Neuburg an der Donau sowie die Gemeinden Rennertshofen und Genderkingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 sehr günstig, welche eine direkte Verbindung nach Neuburg und Ingolstadt bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Burgheim Hirst mit den umliegenden Orten verbinden und somit Pendlern und Reisenden Mobilität gewährleisten. Für Fernreisende ist die Autobahn A9 ebenfalls gut erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen Richtung München und Nürnberg zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Hirst 4651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86666 Burgheim Hirst
Burgheim Hirst, im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen gelegen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft und grüne Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Flusslandschaften Ruhe und Erholung bieten. Lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, und ein regelmäßiger Wochenmarkt sorgt für frische und regionale Produkte. Die Gemeinde legt großen Wert auf Gemeinschaft und Zusammenhalt, was sich in zahlreichen Veranstaltungen und Festen für Jung und Alt widerspiegelt.
In der Region rund um Burgheim Hirst findet man eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der Naturpark Altmühltal ist ideal für Wanderungen und Radtouren, und der Donauradweg führt direkt durch die Region und bietet malerische Ausblicke auf die Donau. Historisch Interessierte kommen im nahegelegenen Neuburg an der Donau auf ihre Kosten, wo das Residenzschloss und zahlreiche Museen besichtigt werden können. Für Shoppingfans bieten die Einkaufszentren und Boutiquen in Ingolstadt eine attraktive Auswahl. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthöfe und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. So lässt sich in Burgheim Hirst und Umgebung eine perfekte Balance aus Erholung, Kultur und Einkaufserlebnis finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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