Immobilie verkaufen in 91725 Ehingen Friedrichsthal
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**Immobilie verkaufen in 91725 Ehingen Friedrichsthal**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Friedrichsthal, welche zur Gemeinde Ehingen in der Postleitzahlregion 91725 gehört, bietet attraktive Chancen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region Bayerns steigt kontinuierlich. Eine gepflegte Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen Friedrichsthal besonders interessant für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Ehingen Friedrichsthal prägen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91725 Ehingen Friedrichsthal
- Wohnung verkaufen in 91725 Ehingen Friedrichsthal
- Grundstück verkaufen in 91725 Ehingen Friedrichsthal
- Ihr Immobilienmakler in 91725 Ehingen Friedrichsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91725 Ehingen Friedrichsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91725 Ehingen Friedrichsthal
Haus verkaufen in 91725 Ehingen Friedrichsthal
Der Immobilienmarkt in 91725 Ehingen Friedrichsthal zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich vereinzelt historische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich beobachten, dass gut gepflegte Einfamilienhäuser und Neubauten in Ehingen Friedrichsthal einen höheren Marktwert aufweisen, während ältere Bestandsimmobilien oder renovierungsbedürftige Objekte preislich niedriger angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier vergleichsweise stabil, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Marktbedingungen schafft.
Hauspreise in 91725 Ehingen Friedrichsthal
Die Hauspreise in 91725 Ehingen Friedrichsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehingen Friedrichsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91725 Ehingen Friedrichsthal
Der Wohnungsverkauf in Ehingen Friedrichsthal unterscheidet sich aufgrund der spezifischen Merkmale des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region rund um Ehingen Friedrichsthal in der Postleitzahl 91725 verzeichnet eine moderate Nachfrage, die stark von der Attraktivität der naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Käufer legen zudem großen Wert auf gut geschnittene Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie geringen Renovierungsbedarf. Durch die Kombination von ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet der Wohnungsmarkt in Ehingen Friedrichsthal interessante Möglichkeiten für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruhesuchenden.
Wohnungspreise in 91725 Ehingen Friedrichsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91725 Ehingen liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91725 Ehingen Friedrichsthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 91725 Ehingen Friedrichsthal bietet eine gute Gelegenheit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stabil ist. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier positiv entwickelt, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu Natur und Erholung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und Verkäufern zugutekommt. Bauaktivitäten in Friedrichsthal sind zwar vorhanden, jedoch nicht massiv; es wird kontinuierlich, aber in eher moderatem Umfang gebaut. Diese Balance von Angebot und Nachfrage schafft ein interessantes Umfeld für Investitionen in Grundstücke und sichert eine attraktive Marktposition für Verkäufer.
Grundstückspreise in 91725 Ehingen Friedrichsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91725 Ehingen liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91725 Ehingen Friedrichsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91725 Ehingen Friedrichsthal
Ehingen Friedrichsthal ist ein beschaulicher Ort im Postleitzahlengebiet 91725, der sich im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern befindet. Diese ländliche Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die umliegende idyllische Natur. Umgeben von landwirtschaftlich geprägten Flächen und Waldstücken, bietet Friedrichsthal eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehingen Friedrichsthal befinden sich die Städte Gunzenhausen und Weißenburg in Bayern, sowie kleine Ortschaften wie Wassertrüdingen, Heidenheim und Dittenheim. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B13 und B466 gewährleistet, die direkten Zugang zu größeren Verkehrsnetzen liefern. Darüber hinaus ermöglicht der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Durch diese Verkehrsanbindungen ist Friedrichsthal gut vernetzt und gewährleistet die Mobilität der Bewohner trotz der ländlichen Lage.
Aktuell leben in Friedrichsthal 1964 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91725 Ehingen Friedrichsthal
Der Ortsteil Friedrichsthal von Ehingen liegt idyllisch mitten in Bayern und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere schön angelegte Grünflächen und Parks, die Ruhe und Entspannung bieten. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann die örtlichen Sportanlagen nutzen oder die gut ausgebauten Radwege erkunden. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gesichert: In Friedrichsthal finden sich mehrere kleine Geschäfte, Supermärkte und Bäckereien, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region rund um Ehingen und Friedrichsthal gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Brombachsee vielfältige Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen an. Wanderer und Naturfreunde können im Naturpark Altmühltal auf verschiedenen Themenwegen die Flora und Fauna entdecken. Für Familien ist ein Ausflug in den Playmobil-FunPark in Zirndorf ein besonderes Highlight. Shopping-Liebhaber kommen in den Einkaufszentren von Gunzenhausen und Weißenburg auf ihre Kosten, hier gibt es eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Fachgeschäften. So wird die Region zu einem idealen Ort, um sowohl die Natur zu genießen als auch vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnisse zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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