Immobilie verkaufen in 91725 Ehingen Kussenhof
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**Immobilie verkaufen in 91725 Ehingen Kussenhof**
Der Verkauf einer Immobilie in 91725 Ehingen Kussenhof stellt aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum eine lukrative Möglichkeit dar. Diese malerische Region, eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft Mittelfrankens, bietet sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine robuste Entwicklung, da immer mehr Menschen das Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Ehingen Kussenhof beachten sollten, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91725 Ehingen Kussenhof
- Wohnung verkaufen in 91725 Ehingen Kussenhof
- Grundstück verkaufen in 91725 Ehingen Kussenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91725 Ehingen Kussenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91725 Ehingen Kussenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91725 Ehingen Kussenhof
Haus verkaufen in 91725 Ehingen Kussenhof
Der Verkauf eines Hauses in Ehingen Kussenhof, einem kleinen, charmanten Ortsteil in der Region 91725, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen. In dieser Region werden vornehmlich traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch einige großzügige Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind hier zu finden, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Die Immobilienpreise in Ehingen Kussenhof variieren je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße, und sie haben in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend gezeigt. Interessenten sollten sich auf ein vielfältiges Preisniveau einstellen, das jedoch für die natürliche und ruhige Lage der Region gerechtfertigt ist.
Hauspreise in 91725 Ehingen Kussenhof
Die Hauspreise in 91725 Ehingen Kussenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91725 Ehingen Kussenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 91725 Ehingen Kussenhof zeigt sich zurzeit als recht dynamisch, was auf die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Familienwohnungen mit Garten sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten, die energieeffizient sind und über einen hohen Wohnkomfort verfügen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Immobilien in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind besonders gefragt, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 91725 Ehingen Kussenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91725 Ehingen liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91725 Ehingen Kussenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91725 Ehingen Kussenhof gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Viele Interessenten sind auf der Suche nach Bauland in ländlicheren Gegenden, um dem Trubel der Städte zu entfliehen und in eine ruhigere Umgebung zu ziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Region besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen macht, die gerne bauen möchten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Ehingen und Umgebung zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und in die Region investieren. Neue Bauprojekte sind sichtbar und tragen dazu bei, dass Ehingen stetig wächst, ohne jedoch seine ländliche Idylle zu verlieren.
Grundstückspreise in 91725 Ehingen Kussenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91725 Ehingen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91725 Ehingen Kussenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91725 Ehingen Kussenhof
Der kleinen Ortsteil Kussenhof, der zur Postleitzahl 91725 Ehingen gehört, liegt idyllisch in der malerischen Landschaft Mittelfrankens in Bayern. Eingebettet in weite Felder und sanfte Hügel, bietet das Umland eine Ruhe und Naturnähe, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die nahgelegene Bundesstraße B2 gewährleistet eine zügige Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
In unmittelbarer Nähe von Kussenhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die das Leben in dieser Region bereichern. Ehingen selbst bietet zahlreiche lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. In kurzer Fahrdistanz liegen die Städte Gunzenhausen und Weißenburg, die jeweils weiterreichende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsinstitutionen bieten. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B2 ermöglicht es den Bewohnern zudem, schnell und unkompliziert in größere Städte wie Nürnberg oder Augsburg zu gelangen, was insbesondere für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Kussenhof 1964 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91725 Ehingen Kussenhof
Ehingen Kussenhof, mit der Postleitzahl 91725, bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Grünanlagen und Parks ideal für Ruhesuchende sind. Sportfreunde können die örtlichen Sportplätze und Hallen nutzen. Im Zentrum von Ehingen finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Kleine Cafés und Restaurants laden dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen und in gemütlicher Atmosphäre zu verweilen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Zum Beispiel ist der nahe gelegene Altmühlsee ein beliebtes Ziel für Wassersport und Badevergnügen. Die malerische Landschaft des Naturparks Altmühltal eignet sich hervorragend für Wanderungen und Naturerlebnisse. Wer kulturelle Entdeckungen bevorzugt, kann das Barockschloss Ellingen oder das Römerkastell in Weißenburg besichtigen. Zudem bieten größere Städte wie Gunzenhausen oder Weißenburg umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und regelmäßige Wochenmärkte, wo man frische regionale Produkte erwerben kann. So lässt sich die Freizeit in und um Ehingen Kussenhof vielfältig und abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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