Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Anger
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83550 Emmering Anger, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Emmering Anger in der Region 83550 ist bekannt für seine idyllische Lage und attraktiven Immobilienangebote. Der Immobilienmarkt hier bietet sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnungen, die Käufer aus nah und fern anziehen. Mit der steigenden Nachfrage und dem begrenzten Angebot erweist sich der Verkauf einer Immobilie in Emmering Anger als lukrative Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83550 Emmering Anger
Im malerischen Emmering Anger, mit der Postleitzahl 83550, zeichnen sich die Immobilien durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die die charmante ländliche Idylle widerspiegeln. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die dem gewachsenen Ortsbild Rechnung tragen. Auch stilvolle Landhäuser und großzügige Bauernhöfe sind in der Region keine Seltenheit, was das örtliche Immobilienportfolio besonders vielseitig und ansprechend gestaltet. Die Preise für Häuser in Emmering Anger sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Bauart, Größe und dem Zustand der Immobilie, sowie von der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell zeigt sich jedoch eine stabile Nachfrage, die darauf hinweist, dass die Preise tendenziell im oberen Mittelfeld anzusiedeln sind. Käufer sollten also mit einem angemessenen Budget an den Kauf eines Hauses in dieser schönen Region herangehen.
Hauspreise in 83550 Emmering Anger
Die Hauspreise in 83550 Emmering Anger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmering Anger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Anger
Der Wohnungsverkauf in 83550 Emmering Anger profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem stetig wachsenden Interesse an der Region. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine solide Mischung aus historischen und modernen Immobilien aus, was verschiedene Käufergruppen anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die eine hochwertige Ausstattung bieten. Auch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden stechen als entscheidende Faktoren für potenzielle Käufer hervor. Die Region ist vor allem für Familien attraktiv, da es eine Vielzahl an Schulen und Freizeitangeboten gibt, aber auch Berufstätige schätzen die kurzen Pendelzeiten.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 4767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emmering Anger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Anger
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83550 Emmering Anger ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die steigende Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region überwiegend durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Obwohl in Emmering Anger selbst nur moderat gebaut wird, aufgrund der Beschränkungen im Bauwesen und der Vorsicht bei der Erhaltung der Natur, gibt es weiterhin Bestrebungen, neue Wohn- und Gewerbegebiete zu erschließen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Der Grundstücksmarkt ist daher stark umkämpft, wodurch die Preise für verfügbare Flächen kontinuierlich ansteigen. Für potenzielle Verkäufer ergibt sich daraus eine günstige Marktsituation, während Käufer sich auf intensive Wettbewerbssituationen einstellen müssen.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 843 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 421500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 758700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Anger
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmering Anger suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Anger
Der Ort Emmering Anger mit der Postleitzahl 83550 liegt landschaftlich reizvoll eingebettet im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die ruhige Lage und das idyllische Umland machen Emmering Anger zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet die Nähe zu größeren Städten und Gemeinden eine gute Anbindung an wichtige Infrastruktur- und Verkehrswege.
In der unmittelbaren Umgebung von Emmering Anger befinden sich die Städte Wasserburg am Inn, Grafing bei München, Ebersberg und Aßling. Diese Orte sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B15 sowie die Autobahn A94 sehr gut ausgebaut, was eine schnelle Verbindung nach München und andere größere Städte der Region ermöglicht. Zudem gibt es regionale Zugverbindungen in Grafing und Wasserburg, die eine zügige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Anger 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Anger
In der idyllischen Gemeinde 83550 Emmering Anger finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der vielen Feld- und Wanderwege ein, die die Landschaft durchziehen. Für Familien bietet Emmering Anger schöne Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Nicht zu vergessen sind die kleinen, aber feinen Geschäfte im Ort, die mit regionalen Produkten und einem freundlichen Flair überzeugen.
In der nahen Umgebung finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Ebersberger Forst mit vielfältigen Wander- und Radwegen durch eine atemberaubende Naturkulisse. Wer gerne schwimmt, kann das Erlebnisbad in Grafing besuchen, das für alle Altersgruppen geeignet ist. Einkaufslustige kommen in der benachbarten Stadt Wasserburg am Inn auf ihre Kosten, die mit einer historischen Altstadt und zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés lockt. Auch kulturell Interessierte werden in der Region fündig, etwa bei Besuchen der örtlichen Museen oder kulturellen Veranstaltungen in der Region. So bietet Emmering Anger und seine Umgebung für jeden Geschmack und Bedarf das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung