Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Reit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Reit erfordert fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Engelsberg Reit, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch interessante Möglichkeiten für Immobilienbesitzer. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien und stabile Preistrends aus, die durch die attraktive Lage und wirtschaftliche Stabilität der Region begünstigt werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Engelsberg Reit beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Erfolgsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Reit
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Reit kann eine attraktive Option sein, besonders wenn man die verschiedenen Haustypen in Betracht zieht, die in dieser Region häufig gebaut werden. Die Vielfalt reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und gehobenen Villen. Diese breite Palette bietet Käuferinnen und Käufern eine große Auswahl und ermöglicht es, auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile einzugehen. Die Immobilienpreise in Engelsberg Reit spiegeln die Beliebtheit und die Lebensqualität der Region wider. Faktoren wie die Größe des Hauses, das Baujahr, der Zustand und die genaue Lage innerhalb der Gemeinde beeinflussen den Wert deutlich. Potenzielle Verkäuferinnen und Verkäufer können daher von einem gefragten Markt profitieren, wobei es empfehlenswert ist, eine genaue Marktanalyse und ggf. eine professionelle Bewertung in Betracht zu ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Reit
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Reit
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Reit ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung sind besonders begehrt, da sie den aktuellen Ansprüchen der Mieter hinsichtlich Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Vor allem größere Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder einen kleinen Garten verfügen, finden schnell ihre Abnehmer. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Engelsberg Reit zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler, was den Immobilienmarkt in dieser Region kontinuierlich belebt.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Reit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84549 Engelsberg Reit ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region wegen ihrer ruhigen Lage und der attraktiven Landschaft bei Immobilienkäufern immer beliebter wird. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was die Marktsituation für Verkäufer interessant macht. Es werden in der Region vermehrt Neubauten errichtet, allerdings sind die Baukapazitäten begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke weiter verschärft. Käufer sollten daher gut vorbereitet und schnell sein, um passende Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Reit
Der Ortsteil Reit gehört zur Gemeinde Engelsberg und liegt im Südosten von Bayern im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Geographisch befindet sich Engelsberg in einer ländlich geprägten Region, umgeben von hügeliger Landschaft und weitläufigen Wiesen und Wäldern. Das Umland zeichnet sich durch seine idyllische und naturbelassene Umgebung aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Engelsberg Reit ist malerisch eingebettet und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und beschauliches Leben abseits des Trubels der großen Städte.
In unmittelbarer Nähe von Engelsberg Reit befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Waldkraiburg, Altötting und Mühldorf am Inn. Größere Städte wie Traunstein und Burghausen sind ebenfalls in akzeptabler Reichweite und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg Reit ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Buslinien, die die Gemeinde mit den benachbarten Städten und Dörfern verbinden. Für weitere Strecken stehen die Bahnhöfe in den nahegelegenen Städten Mühldorf am Inn oder Burghausen zur Verfügung, die Verbindungen nach München und anderen wichtigen Städten Bayerns bieten.
Aktuell leben in Reit 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Reit
In der Region 84549 Engelsberg Reit bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, bieten aktive Entspannung. Darüber hinaus finden sich in Engelsberg Reit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und auch das ein oder andere besondere Produkt anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch zahlreiche Ausflugsziele, wie zum Beispiel den nahegelegenen Chiemsee, der sich perfekt für einen entspannten Tagesausflug anbietet. Der See ermöglicht Aktivitäten wie Schifffahrten, Baden und Segeln. Radfahrer und Wanderer kommen im Chiemgau dank gut ausgebauter Wege voll auf ihre Kosten. In den umliegenden Städten wie Traunstein oder Altötting gibt es zusätzlich eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellen Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Kulturell interessierte Besucher können zudem historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Klöster besichtigen, die die reiche Geschichte und Kultur der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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