Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Geiger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Geiger erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamik. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Familienfreundliche Quartiere und eine gute Anbindung zu nahegelegenen Städten machen diesen Standort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends beleuchtet, die den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie in Engelsberg Geiger beeinflussen können. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen—hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Geiger
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Geiger
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Geiger
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Geiger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Geiger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Geiger
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Geiger
In der malerischen Gemeinde Engelsberg Geiger, die durch ihre idyllische Lage und das ruhige Umfeld besticht, finden sich verschiedene Haustypen, die das regionale Angebot prägen. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser sind in der Region weit verbreitet. Die regionalen Immobilienpreise spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider. Der Markt zeigt jedoch eine Bandbreite an Preiskategorien, sodass sowohl luxuriöse Anwesen als auch erschwinglichere Optionen zu finden sind. Wer sein Haus in 84549 Engelsberg Geiger verkaufen möchte, sollte sich darauf einstellen, dass die Preise stärker von Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig sind und individuelle Beratung zur Preisfindung wichtig sein kann.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Geiger
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Geiger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Geiger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Geiger
Wenn Sie eine Wohnung in der idyllischen Gemeinde Engelsberg Geiger im Postleitzahlengebiet 84549 verkaufen möchten, ist es hilfreich, über den aktuellen Wohnungsmarkt Bescheid zu wissen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, was besonders bei Familien und Ruheständlern gefragt ist. Der Markt ist relativ stabil, allerdings gibt es eine anhaltende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders beliebt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Neubauten und renovierte Altbauwohnungen sind ebenfalls stark gefragt, da sie den Komfort und zeitgemäßen Standard bieten, den viele Käufer heutzutage suchen. Insgesamt bietet die Region Engelsberg Geiger eine attraktive Option für potenzielle Käufer, was den Verkaufsprozess erleichtern kann.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Geiger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Geiger
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84549 Engelsberg Geiger ist tendenziell hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nur begrenzt mit der Nachfrage Schritt, weshalb Baugrundstücke oft schnell vergriffen sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Landschaftsbild prägen. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen, wodurch Engelsberg Geiger stetig wächst und an Popularität gewinnt. Diese Dynamik führt zu einer lebendigen Immobilienlandschaft, in der Grundstücke eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Geiger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Geiger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Geiger
Der Ortsteil Geiger in der Gemeinde Engelsberg liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Voralpenlandschaft und besticht durch seine idyllische, ruhige Lage. Engelsberg selbst gehört zum Landkreis Traunstein und präsentiert sich als charmantes und traditionsbewusstes Dorf. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, sei es durch Wanderungen, Radtouren oder Besuche in den umliegenden Naturgebieten. Zugleich sorgen die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen dafür, dass Geiger gut erreichbar und mit der Region vernetzt ist.
Rund um Geiger liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die alle zur Attraktivität der Region beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Waldkraiburg, Altötting und Burghausen. Auch die Landeshauptstadt München ist bei günstigen Verkehrsbedingungen in etwa einer Stunde erreichbar und bietet sämtliche städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg und dem Ortsteil Geiger erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B12. Zudem sind die Autobahnen A94 und A8 in moderater Entfernung erreichbar, was den überregionalen Verkehr erleichtert. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regionale Buslinien bedient, die Engelsberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Geiger 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Geiger
Im malerischen 84549 Engelsberg Geiger bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die Ruhe und Erholung vom Alltag versprechen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen Besucher durch die Natur, vorbei an beeindruckenden Wäldern und malerischen Flussläufen. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, bieten sich gemütliche Grünflächen und Parks an, wo man beispielsweise ein Picknick genießen kann oder einfach die Seele baumeln lassen kann. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht; kleinere Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten zugleich regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
Die Region um Engelsberg und Geiger hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Zum Beispiel können Besucher im nahegelegenen Waldschwimmbad erfrischende Stunden verbringen oder einen erholsamen Tag am Badesee Pfaffinger Weiher genießen. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Heimatmuseum Wiesmühl, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gibt. Einkaufsfreudige kommen in den nahen Städten wie Trostberg oder Altötting auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis sorgen. Außerdem gibt es in der Region zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu einer kulinarischen Pause einladen und regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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