Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Jackhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Jackhub erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Engelsberg Jackhub überzeugt durch seine attraktive Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein, was insbesondere für Familien und Pendler interessant ist. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine robuste Nachfrage mit steigenden Preisen, wodurch Eigentümer hervorragende Verkaufschancen haben. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur angezogen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur Region und die aktuellen Marktbedingungen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufsaussichten Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Jackhub
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Jackhub
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Jackhub
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Jackhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Jackhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Jackhub
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Jackhub
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84549 Engelsberg Jackhub kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, besonders angesichts der Vielfalt der hier gebauten Haustypen. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Neubauten, die den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Typisch für die Region sind auch bayerische Bauernhäuser, die durch ihre historische Architektur und großflächigen Grundstücke bestechen. Die Immobilienpreise in Engelsberg Jackhub schwanken je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass diese Region aufgrund ihrer malerischen Umgebung und der Lebensqualität begehrt ist, was sich auch in den tendenziell höheren Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer können also mit einer stabilen Nachfrage und entsprechenden Marktwerten rechnen.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Jackhub
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Jackhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Jackhub
Der Wohnungsverkauf in 84549 Engelsberg Jackhub gestaltet sich in der Regel als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine moderate Nachfrage aufweist. Vor allem familienfreundliche Wohnungen und gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen stehen hoch im Kurs. Die naturnahe Lage von Engelsberg kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Zeitgemäße Ausstattung und ein moderner Baustil können den Verkaufswert zusätzlich steigern. Wohnungen, die über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen, sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und die Lebensqualität deutlich erhöhen. Die Preisentwicklung ist stabil, jedoch durchaus von einer kontinuierlichen Aufwertung geprägt, was Engelsberg Jackhub zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Jackhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Jackhub
In der Region 84549 Engelsberg Jackhub ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen suchen nach Bauland, um ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da in den letzten Jahren nur wenige Parzellen erschlossen wurden. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten. Trotz der großen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, was auch durch die restriktiven Flächennutzungspläne und die Schutzmaßnahmen für die ländliche Umgebung beeinflusst wird. Insbesondere größere Neubauprojekte sind selten, da das Dorf den Charakter der Landschaft erhalten möchte. Folglich können Verkäufer von Grundstücken durchaus auf attraktive Preise hoffen, da die begrenzte Verfügbarkeit eine preissteigernde Wirkung hat.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Jackhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Jackhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Jackhub
Die kleine Ortschaft Jackhub, die zur Gemeinde Engelsberg im Landkreis Traunstein gehört und die Postleitzahl 84549 trägt, befindet sich inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft. Engelsberg liegt strategisch günstig zwischen den Städten Mühldorf am Inn und Traunstein, was Jackhub zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B304, welche beide durch das nahegelegene Engelsberg führen und sowohl nach Mühldorf am Inn als auch nach Traunstein einen schnellen Zugang bieten. Diese Straßen ermöglichen nicht nur eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Städten, sondern auch eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A94 und A8, die Richtung München und Salzburg führen.
Im direkten Umkreis von Jackhub befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Orte sowie Gemeinden, die alle gut vernetzt sind. Dazu gehören beispielsweise die Marktgemeinde Garching an der Alz, die Stadt Altötting mit ihrer berühmten Basilika und das malerische Burghausen, das für seine beeindruckende Burganlage bekannt ist. Jackhub selbst profitiert von einer ruhigen ländlichen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist, bietet aber durch die oben genannten Bundesstraßen eine solide Verkehrsanbindung, wodurch man die größeren Städte in der Region gut erreichen kann. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die Erreichbarkeit und bieten zusätzlichen Komfort für die Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Jackhub 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Jackhub
84549 Engelsberg, insbesondere der Ortsteil Jackhub, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder sind ideal für Naturliebhaber, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Besonders im Sommer sind die nahen Seen und Flüsse beliebte Ausflugsziele zum Schwimmen und Angeln. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine regionale Geschäfte, die lokale Produkte anbieten, sowie Supermärkte und Wochenmärkte, die für einen stressfreien Einkauf sorgen.
Die Region um 84549 Engelsberg hat noch mehr zu bieten, um Freizeit und Erholung in vollen Zügen auszukosten. Sportbegeisterte finden hier Tennis- und Fußballplätze sowie zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Im Winter verwandeln sich einige der Wanderwege in Langlaufloipen. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden. Auch Shopping-Freunde kommen auf ihre Kosten: In den nahegelegenen Städten und Ortschaften locken diverse Boutiquen, Modegeschäfte und Fachgeschäfte mit einem vielfältigen Angebot. Ein beliebtes Ziel ist der Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren verkauft werden.
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