Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Vorderdorfen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend in Oberbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps geboten, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Bereiten Sie Ihre Immobilie bestmöglich vor, um die Interessen potenzieller Käufer optimal zu wecken und einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
Beim Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Vorderdorfen erwartet den potenziellen Käufer eine interessante Vielfalt an Haustypen. In dieser idyllischen Region, die von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Man findet auch einige ältere Bauernhöfe, die liebevoll renoviert wurden, sowie moderne Neubauten im zeitgemäßen Stil. Die Preise für Häuser in diesem Bereich variieren stark und richten sich nach Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objektes. Während charmante historische Häuser durch ihre rustikale Bauweise und großzügigen Grundstücke überzeugen, bieten Neubauten oft energieeffiziente Techniken und moderne Wohnkonzepte. Die Nachfrage nach Immobilien in Engelsberg Vorderdorfen zeigt insgesamt eine eher steigende Tendenz, was ein attraktives Angebot für Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Vorderdorfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Vorderdorfen präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser beschaulichen und naturnahen Region hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Traunstein und Altötting zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl Familien als auch Berufspendlern die Möglichkeit zu einem komfortablen und zugleich ruhigen Lebensstil bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Käufer und Investoren schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Engelsberg Vorderdorfen zu einem attraktiven Wohnort machen.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84549 Engelsberg Vorderdorfen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei und sorgt häufig für schnelles Interesse bei neuen Inseraten. Trotz der attraktiven Lage und hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da die landschaftliche und infrastrukturelle Gegebenheiten eine expansive Bauentwicklung einschränken. Viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Engelsberg Vorderdorfen begehrte Investitionsmöglichkeiten darstellen, da potenzielle Käufer bereit sind, für die Naturnähe und die hohe Lebensqualität entsprechend zu investieren.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
Engelsberg Vorderdorfen liegt in einer malerischen Landschaft in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Engelsberg im Landkreis Traunstein. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, sanften Hügeln und einem Mix aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einem hohen Erholungswert, ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Vorderdorfen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter das charmante Tittmoning, die Stadt Altötting mit ihrem berühmten Kapellplatz und die Stadt Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Die Bundesstraße B299 führt unweit vorbei und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Landshut und Altötting. Zudem ist die Autobahn A94 nicht weit entfernt, über die man schnell nach München oder Passau gelangen kann. Der öffentliche Nahverkehr wird über Regionalbuslinien abgedeckt, die die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sichern.
Aktuell leben in Vorderdorfen 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Vorderdorfen
Die Region 84549 Engelsberg Vorderdorfen bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die malerische Natur führen. Besonders der Engelsberger See ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die am Ufer entspannen oder im Sommer ein erfrischendes Bad nehmen möchten. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete bieten zusätzlich die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben und dem hektischen Alltag zu entfliehen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportanlagen, wo Tennis, Fußball oder andere Freizeitaktivitäten ausgeübt werden können. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit gemütlichen Gasthäusern und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Engelsberg Vorderdorfen ebenfalls präsent und ermöglichen es den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf bequem zu decken. Neben gut sortierten Supermärkten gibt es auch kleine, spezialisierte Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Für größere Einkaufsbummel bietet sich die nahegelegene Stadt Altötting an, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren beherbergt. Jede Woche findet zudem ein Wochenmarkt statt, bei dem frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten erworben werden können. Dies alles trägt dazu bei, dass Engelsberg Vorderdorfen eine attraktive Mischung aus Natur, Erholung und praktischen Einkaufsgelegenheiten bietet, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher viele Anreize bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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