Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Schnitzer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84549 Engelsberg Schnitzer bietet eine spannende Mischung aus Tradition und Moderne, mit einer wachsenden Nachfrage nach charmanten Wohnimmobilien und attraktiven Grundstücken. Diese idyllische bayerische Ortschaft zieht sowohl junge Familien als auch Anleger an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Engelsberg Schnitzer beleuchtet, von den regionalen Marktbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für potenzielle Verkäufer. So finden Sie den optimalen Ansatz, um Ihre Immobilie schnell und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schnitzer
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schnitzer
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schnitzer
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schnitzer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schnitzer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schnitzer
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schnitzer
Beim Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Schnitzer sollten potenzielle Verkäufer wissen, dass in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Häufig gebaut werden hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und vereinzelte Bungalows. Auch ländliche, größere Anwesen und Bauernhöfe sind in der Umgebung keine Seltenheit, was die Vielfalt der Immobilien beträchtlich erweitert. Die Preise für Häuser in Engelsberg Schnitzer sind je nach Haustyp, Lage und Ausstattung unterschiedlich, aber die Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen, naturnahen Region trägt in der Regel zu stabilen bis steigenden Preisen bei. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann daher von einem dynamischen Marktumfeld profitieren, das sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage auszeichnet.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Schnitzer
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Schnitzer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1223700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schnitzer
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Schnitzer zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer unterschiedliche Chancen und Herausforderungen erleben. Wohnungen in guter Lage mit moderner Ausstattung und attraktiven Zusatzfeatures wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind besonders begehrt. Vor allem Wohnungen in der Nähe von Nahverkehrsanbindungen oder zentralen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen großes Interesse auf sich. Die Nachfrage nach familienfreundlichen und barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, was zu einer deutlichen Differenzierung innerhalb des Marktes führt. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren daher von einer genauen Kenntnis des aktuellen Marktes und einer gezielten Präsentation der besonderen Vorzüge ihres Objekts.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Schnitzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schnitzer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84549 Engelsberg Schnitzer ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die attraktive, ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei es sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnbauprojekte gibt. Die Bauaktivität hat in den letzten Jahren zugenommen, was auch auf eine gesteigerte Baufinanzierung und staatliche Förderprogramme zurückzuführen ist. Insgesamt zeigt sich ein wachsendes Interesse, wodurch Grundstückseigentümer von einem günstigen Verkaufszeitpunkt profitieren können.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Schnitzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schnitzer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schnitzer
84549 Engelsberg Schnitzer liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und besticht durch seine idyllische Lage in einer ländlichen, grünen Umgebung. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, was Engelsberg zu einem attraktiven Ort für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre bietet Engelsberg aufgrund seiner strategischen Lage eine gute Verkehrsanbindung und ist somit sowohl für Bewohner als auch für Besucher gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg liegen mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Besonders prominent sind die Städte Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bieten. Zudem ist die Verkehrsanbindung in Engelsberg gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 ist die Ortschaft schnell mit den umliegenden Städten verbunden. Der nah gelegene Bahnhof in Mühldorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und anderen größeren Städten, was Engelsberg auch für Pendler interessant macht. Die Autobahn A94, die von München Richtung Passau führt, ist in kürzester Zeit erreichbar, wodurch auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gesichert ist.
Aktuell leben in Schnitzer 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schnitzer
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind wichtige Aspekte, die das Leben in der Region 84549 Engelsberg Schnitzer bereichern. Engelsberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der malerischen bayerischen Landschaft. Die Region ist ideal für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die idyllische Natur und frische Luft genießen kann. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem gibt es in Engelsberg und der näheren Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die für Abwechslung und körperliche Betätigung sorgen. Wer sich nach kulturellen Erlebnissen sehnt, findet in den lokalen Veranstaltungsstätten regelmäßige Events und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden, um den Bewohnern und Besuchern ein komfortables Leben zu ermöglichen. Von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten bietet Engelsberg eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte und saisonale Märkte bieten frische, lokale Produkte und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, mit gemütlichen Cafés, Restaurants und traditionellen Wirtshäusern, die regionale Spezialitäten servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das Naherholungsgebiet Wildpark Poing, das besonders für Familien mit Kindern ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in der nahegelegenen Stadt Altötting an, die für ihre religiösen Stätten bekannt ist. Auch das Badria Freizeitzentrum in Wasserburg am Inn bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, mit Schwimmbädern, Sauna und Fitnessangeboten. Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Palm Park in Burghausen erweitern das Shoppingangebot und sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
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