Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Schöberl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Schöberl kann aufgrund der dynamischen Marktlage eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Engelsberg Schöberl zu beachten gilt, um den Wert Ihrer Immobilie optimal zu nutzen und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schöberl
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schöberl
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schöberl
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schöberl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schöberl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schöberl
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schöberl
In der malerischen Gemeinde Engelsberg Schöberl, die unter der Postleitzahl 84549 zu finden ist, spiegelt der Immobilienmarkt eine große Vielfalt an Haustypen wider. Vom traditionellen Einfamilienhaus über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern ist für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker etwas dabei. In dieser Region dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die bei Familien sehr beliebt sind, aber auch charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten prägen das Ortsbild. Preislich bewegt man sich in einem attraktiven Rahmen, wobei die genaue Höhe von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig ist. Wer ein Haus in Engelsberg Schöberl verkaufen möchte, findet aufgrund der reizvollen Umgebung und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten potenziell viele interessierte Käufer.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Schöberl
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Schöberl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schöberl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84549 Engelsberg Schöberl zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich einer wachsenden Nachfrage. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit ansprechender Ausstattung. Wohnungen in ruhiger Lage, sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und eine gute Verkehrsanbindung sind für Kaufinteressenten attraktiv. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung, jedoch lässt sich feststellen, dass hochwertige Wohnungen tendenziell schneller veräußert werden. Engelsberg Schöberl profitiert zudem von seiner naturnahen Umgebung und der idyllischen Atmosphäre, was besonders für Familien und Ruhesuchende von großem Interesse ist.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Schöberl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schöberl
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84549 Engelsberg Schöberl gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Umgebung hoch, da viele Menschen nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnmöglichkeit suchen. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, da die Region aufgrund ihrer Attraktivität und Nähe zu Natur und Stadt gleichermaßen begehrt ist. In Bezug auf Bautätigkeiten ist ein kontinuierliches Wachstum zu beobachten: Es entstehen sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte, die das Interesse von Investoren und zukünftigen Eigenheimbesitzern stetig anziehen. Dies führt insgesamt zu einer dynamischen Immobilienentwicklung, was den Verkauf von Grundstücken in Engelsberg Schöberl besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Schöberl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 498 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schöberl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schöberl
Die kleine bayerische Gemeinde Engelsberg, speziell der Ortsteil Schöberl, liegt malerisch im Herzen Oberbayerns. Umgeben von hügeliger Landschaft bietet die Region eine idyllische Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anspricht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung überraschend gut. Die nahegelegene Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern, während die Autobahn A94 München-Passau einen bequemen Anschluss an weit entfernte Ziele ermöglicht. Das gut ausgebaute Straßennetz und die regelmäßigen Busverbindungen machen Schöberl zu einem gut vernetzten Ort.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Schöberl liegen einige kleinere Orte sowie größere Städte, die das tägliche Leben und Arbeiten angenehm gestalten. Dazu gehört beispielsweise die Stadt Garching an der Alz, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten für Abwechslung sorgt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Ortschaften Tüßling, Altötting und Waldkraiburg, die alle innerhalb einer 20-Kilometer-Radius erreichbar sind. Dank der guten Verkehrsanbindungen ist Schöberl nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern auch strategisch günstig gelegen, um die Vorteile der städtischen Infrastruktur zu nutzen.
Aktuell leben in Schöberl 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schöberl
Die Gemeinde Engelsberg im Ortsteil Schöberl bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage in Oberbayern ermöglicht es Einheimischen und Besuchern, inmitten einer malerischen Landschaft zu entspannen und die Natur zu genießen. Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Touren ein, während die gut gepflegten Parks und Grünanlagen perfekte Orte für Erholung im Freien bieten. Einheimische Restaurants und Cafés laden dazu ein, bayerische Spezialitäten zu probieren und gemütliche Stunden zu verbringen. Zudem gibt es in Schöberl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der Region rund um Engelsberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel der Chiemsee, auch das “Bayerische Meer” genannt, ist ein beliebtes Ziel für Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder einfach nur Sonnenbaden an den idyllischen Stränden. Auch das bekannte Kloster Seeon bietet kulturelle Erlebnisse und ein wunderschönes Ambiente für Spaziergänge. Für Shopping-Begeisterte hält die Marktgemeinde Trostberg, nur wenige Kilometer von Engelsberg entfernt, eine charmante Fußgängerzone mit vielfältigen Geschäften bereit. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und erholsame Momente.
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