Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Esterer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie im charmanten 84549 Engelsberg Esterer erfolgreich zu realisieren, erfordert Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamiken. Engelsberg, eingebettet in die landschaftliche Schönheit Bayerns, erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Infrastruktur suchen. Aktuelle Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Engelsberg Esterer vermittelt, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen zu geben. Weiterführende Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf helfen dabei, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Esterer
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Esterer
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Esterer
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Esterer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Esterer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Esterer
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Esterer
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Engelsberg Esterer im Landkreis Altötting kann ein lohnenswertes Unterfangen sein. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und eine gemütliche, ländliche Atmosphäre, was einen festen Reiz auf potenzielle Käufer ausübt. In Engelsberg Esterer werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und auch stilvolle Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet für nahezu jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Heim. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen wesentlich von der Art des Hauses, der Lage und dem Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Engelsberg Esterer im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, wodurch die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant wird. Die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Engelsberg Esterer zu einem attraktiven Wohnort, der bei Käufern und Investoren gleichermaßen beliebt ist.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Esterer
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Esterer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1223700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Esterer
Der Wohnungsverkauf in Engelsberg Esterer, einer malerischen Stadt im Postleitzahlengebiet 84549, gestaltet sich derzeit als überaus attraktiv. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter bestechen. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Naherholungsgebieten und die hervorragenden Verkehrsanbindungen. Der Markt zeigt sich dynamisch, und Verkäufer können oft von einer schnellen Abwicklung profitieren. Insgesamt bietet Engelsberg Esterer ein hervorragendes Investitionsumfeld, sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Esterer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Esterer
Der Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Esterer gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser attraktiven Region vielversprechend. Engelsberg, idyllisch gelegen und dennoch gut angebunden, zieht besonders Familien und Pendler an, welche die ruhige Lebensweise schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die steigende Nachfrage zu einem anhaltenden Preisanstieg führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken, doch aufgrund der begrenzten Flächen und der Bemühungen, den dörflichen Charakter zu erhalten, bleibt der Wettbewerb unter Käufern hoch. Dies schafft für Grundstückseigentümer eine günstige Situation, um ihre Parzellen zu attraktiven Bedingungen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Esterer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Esterer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Esterer
Engelsberg, insbesondere die Gegend um Esterer mit der Postleitzahl 84549, liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft. Die Region bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die durch ihre natürlichen Schönheiten besticht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über gut ausgebaute Landstraßen ist der Ort an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch man zügig in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt. Die Bahnanschlüsse in den nahegelegenen größeren Städten bieten zudem bequeme Verbindungen für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg befinden sich die Städte und Orte wie Trostberg, Garching an der Alz und Tittmoning. Diese Ortschaften sind mithilfe der gut ausgebauten Landstraßen schnell zu erreichen. Die Anbindung an die größeren Verkehrsachsen, wie die Bundesstraßen und Autobahnen, ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren, was Engelsberg und seine Umgebung auch für Berufspendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Esterer 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Esterer
Die Region 84549 Engelsberg Esterer bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Mit ihren weitläufigen grünen Landschaften und idyllischen Wanderwegen ist die Gegend ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Radwege und Spazierpfade laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten somit Gelegenheit, die Natur intensiv zu erleben und sich zu entspannen. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das dörfliche Leben bereichern und Einblicke in traditionelles Brauchtum geben.
In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anforderungen geeignet sind. Lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, während nahegelegene Supermärkte eine breite Palette an Waren für die gesamte Familie führen. Wochenmärkte in der Region sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis, wobei frische Erzeugnisse direkt von den Bauern der Umgebung angeboten werden. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht 84549 Engelsberg Esterer zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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