Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Etzberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Etzberg bietet eine spannende Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Engelsberg Etzberg, eingebettet in die reizvolle oberbayerische Landschaft, zieht zunehmend Menschen an, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich dynamisch, mit stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick über die Vorzüge dieser begehrten Lage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Etzberg
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Etzberg
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Etzberg
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Etzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Etzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Etzberg
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Etzberg
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Etzberg kann eine lohnende Investition sein, zumal die Region vor allem für ihre Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bekannt ist. Diese Haustypen dominieren den Markt und spiegeln den familiären Charakter der Gegend wider, die von großzügigen Grundstücken und idyllischer Landschaft geprägt ist. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung des Hauses. Allerdings liegt das Preisniveau generell in einem attraktiven Bereich für Käufer, was Engelsberg Etzberg zu einem begehrten Standort für den Erwerb von Wohneigentum macht. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und der Verfügbarkeit von klassischen Familienhäusern macht diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Etzberg
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Etzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Etzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Etzberg
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Etzberg zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Die Region profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernem Standard und Balkon oder kleinem Gartenanteil. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen finden aufgrund der steigenden Sensibilisierung für Nachhaltigkeit ebenfalls großen Anklang. Ein weiterer Pluspunkt sind ausreichende Parkmöglichkeiten und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Etzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Etzberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84549 Engelsberg Etzberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der steigenden Nachfrage hält sich die Anzahl der Neubauprojekte in der Region in Grenzen, da viele Grundstücke in landschaftlich besonders geschützten Bereichen liegen. Bauvorhaben konzentrieren sich daher überwiegend auf kleinere, individuelle Wohnprojekte und weniger auf großflächige Baugebiete, was die Einzigartigkeit der Region bewahrt und gleichzeitig das Wachstum begrenzt.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Etzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Etzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Etzberg
Der Ort 84549 Engelsberg Etzberg liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Lage bietet sowohl Ruhe und Naturnähe als auch eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Durch seine Position im Alpenvorland ist Engelsberg Etzberg ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in die Natur sowie in kulturell interessante Orte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Etzberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Trostberg, Garching an der Alz und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs bequem pendeln können. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu weiteren Städten wie Altötting und Burghausen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen und den Zugang zu verschiedenen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten erleichtern.
Aktuell leben in Etzberg 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Etzberg
In der bezaubernden Ortschaft Engelsberg Etzberg mit der Postleitzahl 84549 gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, hierbei entdecken Sie beschauliche Landschaften und reizvolle Aussichtspunkte. Zahlreiche gut ausgebaute Radwege bieten sich für Fahrradtouren an, bei denen man die umliegende Region erkunden kann. Auch für kulturelle Interessen ist gesorgt, denn verschiedene örtliche Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das Gemeindeleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Erlebnissen und Annehmlichkeiten. So laden beispielsweise die Chiemgauer Alpen zu Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein, während der Chiemsee eine wunderbare Kulisse für Bootsfahrten, Schwimmen und andere Wassersportarten bietet. Für ausgiebige Shoppingtouren ist die Stadt Traunstein mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants nicht weit entfernt. Zudem stehen in umliegenden Kurorten wie Bad Reichenhall Wellness- und Erholungsangebote zur Verfügung, die sich perfekt für einen entspannten Tagesausflug eignen. Abwechslungsreiche Freizeitangebote, kulturelle Highlights und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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