Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Moosed
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Moosed erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Taufkirchen, idyllisch im oberbayerischen Landkreis Erding gelegen, profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, ohne dabei die Nähe zu München und den wirtschaftsstarken Regionen zu verlieren. Lokale Markttrends zeigen eine positive Preisentwicklung, was Eigentümern hervorragende Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Taufkirchen Moosed beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand geben, die Ihnen bei einem erfolgreichen Verkaufsprozess unterstützend zur Seite stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Moosed
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Moosed
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Moosed
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Moosed
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Moosed
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Moosed
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Moosed
In der idyllischen Gemeinde 84574 Taufkirchen Moosed finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die allen Ansprüchen gerecht werden. Von klassischen Einfamilienhäusern und schmucken Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern und großzügigen Anwesen mit weitläufigen Grundstücken – die architektonische Vielfalt spiegelt die Attraktivität der Region wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage rechnen, insbesondere aufgrund der gut erhaltenen Bausubstanz und der landschaftlichen Reize. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Moosed variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, wobei Objekte in naturnahen und ruhigen Lagen besonders begehrt sind. Um den Marktwert eines Hauses realistisch einschätzen zu können, empfiehlt sich eine aktuelle Marktanalyse unter Berücksichtigung vergleichbarer Immobilien in der Umgebung.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Moosed
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Moosed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Moosed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Moosed
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Moosed zeigt sich aktuell als recht dynamisch, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Familienorientierte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie seniorenfreundliche barrierefreie Objekte stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus ziehen energetisch sanierte Immobilien, die durch niedrige laufende Kosten punkten, zusätzliches Käuferinteresse auf sich. Der ländliche Charme der Region gepaart mit der Nähe zu größeren Städten macht Taufkirchen Moosed zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende, die ein ruhiges und naturnahes Leben führen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Moosed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Moosed
In der Region Taufkirchen Moosed 84574 zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, ihren ländlichen Charme und ihre Naturnähe zu bewahren. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Taufkirchen Moosed moderat entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz der hohen Nachfrage bewegt sich die Bauaktivität in einem ausgewogenen Rahmen, um die Infrastruktur nicht zu überlasten und ein harmonisches Wachstum des Ortes zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Moosed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Moosed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Moosed
Der Ort 84574 Taufkirchen liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die landwirtschaftlich geprägt ist und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, wodurch Taufkirchen leicht erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere größere Städte und Gemeinden wie Eggenfelden, Altötting und Neuötting, die in kürzester Zeit zu erreichen sind. Die nahegelegene Bundesstraße B20 bietet eine schnelle Verbindung sowohl in den Süden bis nach Burghausen als auch in den Norden Richtung Landshut. Zusätzlich ist der Ort an das regionale Busnetz angebunden, das sicherstellt, dass auch ohne eigenes Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist. Durch die Nähe zur Autobahn A94 sind auch weiter entfernte Ziele, darunter München, in weniger als einer Stunde Autofahrt erreichbar.
Aktuell leben in Moosed 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Moosed
Im malerischen 84574 Taufkirchen Moosed bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für alle, die sich gerne sportlich betätigen, gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege und Möglichkeiten zum Nordic Walking. In den Sommermonaten bieten nahegelegene Badeseen eine erfrischende Abkühlung und sind ideal für Picknicks und Familienausflüge. Außerdem findet man in Taufkirchen und der umliegenden Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen, lokalen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf bekommt.
Auch die nähere Umgebung von Taufkirchen Moosed hat hinsichtlich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten viel zu bieten. Beispielsweise lädt das Erholungsgebiet am Walchsee zum Segeln, Schwimmen und Wandern ein, während der Burgerhof in der Nachbarregion für seine frischen, regionalen Produkte bekannt ist und zum gemütlichen Einkaufen einlädt. Wer gerne etwas mehr Abenteuer und Sport sucht, findet in den Alpen hervorragende Gelegenheiten zum Skifahren und Snowboarden, nur eine kurze Autofahrt entfernt. In der Kreisstadt Mühldorf am Inn kann man zudem durch eine Vielzahl von Geschäften bummeln und in charmanten Cafés den Tag ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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