Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrer
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Kehrer erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Engelsberg, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, zieht aufgrund seiner idyllischen Lage und Lebensqualität immer mehr Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem dynamischen Markt mit beträchtlichem Potenzial für Immobilienverkäufer geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Engelsberg Kehrer zu beachten sind. Ein tieferes Verständnis der Marktdynamik, der Preisentwicklung und der Käuferpräferenzen kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrer
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrer
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrer
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Kehrer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Kehrer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Kehrer
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrer
Wer ein Haus in 84549 Engelsberg Kehrer verkaufen möchte, findet in der Region eine vielfältige Struktur von Wohnimmobilien vor. In Engelsberg Kehrer werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese bieten jeweils unterschiedliche Vorzüge in Hinsicht auf Wohnfläche, Gartengröße und nachbarschaftliche Nähe. Darüber hinaus sind auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser in der Umgebung keine Seltenheit, wodurch für unterschiedlichste Lebensstile attraktive Angebote vorhanden sind. Die Preise für Häuser in der Region Engelsberg Kehrer orientieren sich an Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche sowie dem aktuellen Zustand der Immobilie. Der Markt ist dynamisch und erfordert eine sorgfältige Bewertung, um einen wettbewerbsfähigen Angebotspreis festzulegen und Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Kehrer
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Kehrer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Kehrer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrer
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Kehrer präsentiert sich dynamisch und anziehend für diverse Käufergruppen. In dieser idyllischen Region, die durch ihren ländlichen Charme besticht und dennoch eine gute Anbindung an andere Städte bietet, sind insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen in mittlerer bis gehobener Ausstattung gefragt. Familien schätzen großzügige Grundrisse und wohnfreundliche Umgebungen in ruhigen Vierteln, während Singles und junge Paare vermehrt nach modernen, energieeffizienten Einheiten mit guter Infrastruktur suchen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt lässt sich sagen, dass Engelsberg Kehrer mit seinem vielfältigen Angebot und seiner attraktiven Lage eine breite Käuferbasis anspricht und dadurch ein belebtes Immobilienspektrum aufweist.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Kehrer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrer
Die Nachfrage nach Grundstücken in Engelsberg Kehrer, das zur Postleitzahl 84549 gehört, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region, die für ihre ländliche Idylle und dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte bekannt ist, zieht vor allem Familien und Pendler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Einheimische an ihrem Besitz festhalten und nur selten Objekte auf den Markt kommen. In Bezug auf Neubauten zeigt sich ein moderates Bautempo, das sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert. Aufgrund der begrenzten Anzahl freier Parzellen ist jedoch keine übermäßige Bautätigkeit zu verzeichnen, was die Preise für Bauland kontinuierlich in die Höhe treibt und das Interesse potenzieller Käufer weiter befeuert.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Kehrer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Kehrer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Kehrer
84549 Engelsberg Kehrer liegt landschaftlich reizvoll im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ist von einer abwechslungsreichen Natur umgeben. Die ländliche Idylle bietet eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet.
In der näheren Umgebung von Engelsberg Kehrer befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit garantieren. Burghausen, die größte Stadt im Landkreis Altötting, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Eine weitere wichtige Stadt in der Nähe ist Altötting, bekannt für seine historische Bedeutung und als Wallfahrtsort. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg Kehrer ist insgesamt gut, mit Anbindungen an das regionale Straßennetz, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A94 und A8 ermöglichen. Die nächsten Bahnhöfe mit regelmäßigen Zugverbindungen befinden sich in Tüßling und Mühldorf am Inn, von wo aus größere Städte wie München oder Salzburg bequem erreichbar sind. Verkehrstechnisch ist Engelsberg Kehrer somit gut vernetzt und bietet eine vorteilhafte Lage für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Kehrer 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Kehrer
Im malerischen 84549 Engelsberg Kehrer finden Besucher und Bewohner zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die lokalen Sportvereine vielfältige Aktivitäten für unterschiedliche Altersgruppen anbieten. Durch die Nähe zu den bayrischen Alpen sind auch Ausflüge zum Ski- und Snowboardfahren oder Mountainbiken möglich. Shoppingbegeisterte können in den nahegelegenen Geschäften des Ortskerns bummeln und finden dort alles für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch Wochenmärkte und regionale Verkaufsstände, die frische Produkte aus der Umgebung präsentieren.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Zu den kulturellen Highlights zählen das Wasserschloss Tüßling sowie das Kloster Raitenhaslach, die beide beeindruckende Architektur und Geschichte bieten. Naturliebhaber können den Wildpark Oberreith oder den Chiemsee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten erkunden. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten wie Altötting oder Mühldorf am Inn ein breiteres Spektrum an Boutiquen, Fachgeschäften und Märkten, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst im Angebot haben. So bietet die Region um 84549 Engelsberg Kehrer eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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