Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Brandl
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Der Immobilienmarkt in der Region 84549 Engelsberg Brandl ist dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Durch die malerische Umgebung und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten erfreut sich Engelsberg Brandl zunehmender Beliebtheit. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Investitionsimmobilie verkaufen möchten, es ist essenziell, gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Engelsberg Brandl beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und mögliche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Brandl
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Brandl
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Brandl
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Brandl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Brandl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Brandl
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Brandl
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Brandl kann je nach Haustyp und genauer Lage variieren. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, häufig umgeben von großzügigen Gärten und beeindruckender Natur. Die Preisgestaltung für Häuser in Engelsberg Brandl variiert stark je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Modernisierungsgrad der Immobilie. Allgemein betrachtet liegt das Preisniveau für Immobilien im mittleren bis gehobenen Bereich, wobei die Beliebtheit der Region für eine stabile Nachfrage sorgt. Gerade für Familien und Ruhesuchende, die die ländliche Idylle und dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen, bleibt Engelsberg Brandl eine attraktive Adresse.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Brandl
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Brandl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Brandl
Der Wohnungsverkauf in der Region 84549 Engelsberg Brandl erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In Engelsberg, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine starke Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler suchen vor allem nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Verkehrsanbindung. Der Markt wird durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, wodurch Immobilien in Engelsberg tendenziell schnell Käufer finden und zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Brandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Brandl
In 84549 Engelsberg Brandl ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeiten erlebt, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Die Bauprojekte sind dabei meist von lokaler Hand geplant und realisiert, was zur Erhaltung des örtlichen Flairs beiträgt. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot bleibt somit eine Herausforderung, die sowohl Investoren als auch potenzielle Käufer genau im Blick behalten sollten.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Brandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Brandl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Brandl
Engelsberg Brandl liegt idyllisch in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Engelsberg im Landkreis Traunstein. Die Region ist gekennzeichnet durch eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten in der Natur eignet. Aufgrund der ländlichen Umgebung erfreut sich Engelsberg Brandl einer ruhigen Lage, die dennoch nicht weit von größeren infrastrukturellen Knotenpunkten entfernt ist. Dies macht den Ort attraktiv sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler, die die Nähe zu Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Brandl liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Der nächstgelegene größere Ort ist Trostberg, der sich nur wenige Kilometer entfernt befindet. Auch die Städte Altötting und Waldkraiburg sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg Brandl ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B304 gegeben, wodurch man schnell zu weiteren wichtigen Verkehrswegen gelangt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. So bleibt man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil und erreicht innerhalb kurzer Zeit die nächstgelegenen Bahnhöfe, von denen aus man bequem in größere Städte wie München oder Salzburg gelangen kann.
Aktuell leben in Brandl 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Brandl
In der Region rund um 84549 Engelsberg Brandl bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft und die üppigen Waldgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die besonders bei Naturliebhabern beliebt sind. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze zum Verweilen an, darunter ruhige Seen und gepflegte Parks. Zudem gibt es in Engelsberg und den umliegenden Orten eine gute Auswahl an traditionellen Gasthäusern und gemütlichen Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Ein Beispiel für die Freizeitmöglichkeiten in der Region ist der nahegelegene Chiemsee, der mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten wie Segeln und Rudern ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Schlosses in Tittmoning an, welches mit seiner beeindruckenden Architektur und den regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen begeistert. Wer gerne einkauft, kann sich auf dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt in der Umgebung mit frischen, regionalen Produkten eindecken oder in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften in der nächstgelegenen Stadt Altötting stöbern. So bietet die Region rund um Engelsberg Brandl eine gelungene Mischung aus Naturerholung, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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